Жилой комплекс

VERONA

    РасположениеМорской проспект, дом 29
    Метро
    Крестовский остров
    Ценыот  42 982 800  руб.
    КлассЭлитный
    Срок сдачи Сдан
    Метраж 103.2 — 203.1  м²

Дома на плане комплекса

Смотреть квартиры в выбранных домах
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

О проекте

  • Элитный дом на Крестовском острове
  • Архитектура в стиле итальянского ренессанса
  • Живописные виды из окон
  • Эксклюзивная отделка холлов
  • Комфортабельный двухуровневый паркинг
  • Высота потолков от 3.2 м
  • Охраняемая территория
  • Оригинальная архитектура (проект Евгения Герасимова)
  • В пешей доступности Елагин о-в и Большой пр. Петроградской стороны
  • Дом сдан!

Элитарный дом VERONA спроектирован известной архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», являющейся автором целого ряда успешных проектов «Группы ЛСР». И это уже второй дом на Крестовском в итальянском стиле, созданный в этом же тандеме архитектор-застройщик, первым стала легендарная «Венеция».

Дом Verona на Крестовском острове – изысканный образец современной петербургской архитектуры, созданной по мотивам итальянского Возрождения.

VERONA — это эффектный дом, предусматривающий все атрибуты премиального жилья. Фасад в натуральном камне с портиками и рустами; роскошное оформление холла и рецепции; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более 3 м; охраняемая красиво оформленная территория; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж — это особый комфорт и статус. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.

VERONA — настоящая находка для ценителей итальянского стиля и требовательных к деталям. Местоположение на Крестовском острове — одна из самых престижных локаций на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Предложение новостроек на острове ограничено, так как новых участков под застройку практически нет.


Архитектура

Дом выполнен в форме четырёхугольника трапециевидной формы по образу старинного итальянского дворца — римского палаццо. Теплые черты загородного особняка и величавость городской архитектуры удачно сочетаются в проекте жилого дома VERONA. Главный фасад, обращенный на Морской проспект, облицован натуральным камнем, визуальным акцентом служит четырехколонный портик коринфского ордера, над которым возвышается фронтон с декоративным карнизом. Боковые фасады здания выполнены в кирпичной отделке и дополненными элементами из камня: резным обрамлением окон и входов, поэтажными тягами, карнизами. Комбинация светлого известняка и красно-коричневого оттеняющего его кирпича — типичная особенность итальянского зодчества эпохи возрождения. В качестве прототипа для строительства дома VERONA взята церковь 16 века Сан-Джорджо Маджоре в Венеции, возведенная по проекту великого зодчего Андреа Палладио. Такое решение еще раз подчеркивает влияние итальянской архитектуры на формирование облика Санкт-Петербурга. Внутренние интерьеры дома продолжают развитие римской стилистики. Лоджия входной зоны оформлена двумя колоннами тосканского ордена. Напольное покрытие и отделка стен решены в натуральном камне светлых тонов и поддерживают цветовую гамму главного фасада. Колонны в холле здания повторяют парадную тему входа. Уникальное сочетание классической и авангардной мебели и аксессуаров в оформлении интерьера этой зоны создает ощущение взаимодействия прошлого и настоящего.

Инженерные и строительные технологии, использованные при постройке дома, отвечают самым высоким требованиям. Для фасадов здания применен полнотелый кирпич ручной кладки, для утепления стен — минеральная вата. Лицевая часть дома, обращенная во внутренний двор, облицована керамическими плитами бежевых тонов, копирующими цвет известняка.


Благоустройство

Внутренняя территория дома благоустроена, во дворе предусматривается ландшафтное озеленение, мощение тротуарной плиткой и малые архитектурные формы. Для уличного освещения выбираются оригинальные фонари и светильники.


Технологии строительства. Фасады и стены

Наружные стены на монолитном каркасе возводятся из высококачественного кирпича толщиной 250 мм, что обеспечивает повышенные теплозащитные свойства. Межквартирные стены выполняются из кирпича, оштукатуренного с обеих сторон, межкомнатные — из высококачественного газобетона. Все межквартирные и межкомнатные стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами. Перегородки санузлов — бетонный камень. Лицевые фасады — вентилируемые из натурального камня и/или облицовочного кирпича с элементами лепного декора. Предусмотрена художественная подсветка фасадов.
Проектная высота помещений в квартирах (от нижней до верхней плит перекрытия) со 2 по 6 этажи — 3,2 м, на 7 этаже — 3,5 м. Высота коммерческих помещений на 1 этаже — 2,98 — 3,48 м. Высота помещений паркинга от пола до инженерных коммуникаций — 2,3 м.

Кровля

Эксплуатируемые кровли выполняются по инверсионным технологиям, с внутренним водостоком и утеплителем. Инверсионные технологии гарантируют водонепроницаемость и повышенную прочность. Верхнее покрытие эксплуатируемой кровли над паркингом — клинкерная плитка. Неэксплуатируемая кровля — традиционная, с внутренним водостоком.

Окна и двери

В квартирах устанавливаются деревянные дубовые окна «европейского» типа с двухкамерными стеклопакетами с поворотно-откидной створкой для микропроветривания, без подоконников. Окна соответствуют высокому классу по параметру шумозащиты. В коммерческих помещениях устанавливаются стеклопакеты из сосны. В витражах встроенных помещений на 1 этаже применяются алюминиевые конструкции импортного производства.
Входные двери в квартиры облицовываются МДФ и комплектуются замками CISA с перекодировкой. Входные квартирные двери имеют увеличенный проем — шириной 1,0 м и высотой 2,4 м. Такие двери эффектно выглядят и гарантируют безопасность. Входные двери в местах общего пользования (за исключением технических помещений) устанавливаются по индивидуальному дизайн-проекту и имеют высоту 2,3 м.

Холлы

В вестибюлях и холлах общего пользования предусмотрена высококачественная чистовая отделка из натуральных облицовочных материалов. Полы и стены вестибюля оформляются натуральным камнем разных оттенков с преобладанием светлого известняка — материала главного фасада. Дополнительное украшение — вставки из деревянных панелей и зеркала. Центральная ось здания, ведущая через вестибюль во внутренний двор, подчеркнута в интерьере двумя колоннами, повторяющими тему главного входа. В отделке пола лестничных площадок также использован натуральный камень, на стенах — декоративное покрытие. Перила лестничных маршей — из нержавеющей стали.

Лифты

Дом оборудован лифтами класса de luxe (типа OTIS, класса повышенного энергосбережения). Отсутствие машинного помещения является непременной деталью этих бесшумных лифтов. Пол в лифтовых холлах и лифтовые порталы облицованы натуральным камнем.

Паркинг

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте к дверям квартир.

Вентиляция и кондиционирование

Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухне предусмотрены два вытяжных канала: общий, и отдельный — для подключения вытяжки от плиты. Предусматриваются сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Вентиляция вспомогательных и встроенных помещений: приток воздуха осуществляется за счет установки автономных клапанов с регулируемым открыванием, вытяжка — через воздуховоды и каналы вентиляции.

Водоснабжение

Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети. Это обеспечивается благодаря установке станции очистки водопроводной воды. Для подачи воды будут использованы магистральные трубопроводы и трубы из нержавеющей стали импортного производства. Устанавливается собственная насосная станция импортного производства (типа Grundfos или Wilo). Размещение стояков, коллекторов, узлов учета водоснабжения для квартир предусмотрено на лестничных клетках, а разводящих по квартирам труб (типа REHAU) — в полу.

Отопление

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Разводка труб отопления по квартирам — двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Стояки — из нержавеющей стали, размещены вне квартир. Разводка труб отопления в доме — из нержавеющей стали импортного производства (AISI-304), по квартирам — из импортного пластика типа REHAU RAUPINK, скрыта в полу. В квартирах устанавливаются радиаторы типа Kermi. Система отопления выполнена по независимой схеме, поэтому циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. Это гарантирует повышенный срок службы радиаторов и труб системы отопления.

Электроснабжение

Расчетная электрическая мощность в квартирах установлена в зависимости от площади и составляет 14 −25 кВт. Электрические вводы в квартиры — трехфазное напряжение 380/220В. Квартирные электрощиты укомплектованы импортными автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения. Также предусмотрена подсветка фасадов, обогрев ливнестоков, на въезде в паркинг установлена тепловая завеса.

Коммуникации

Устанавливается качественное оборудование для устойчивого приема широкого спектра телевизионных программ. Предусмотрена оптическая линия связи до квартир, позволяющая подключить услуги высокоскоростного доступа в интернет с точкой доступа Wi-Fi и телефонной связи по ТУ «Ростелеком». Во всех уровнях паркинга устанавливается усилитель сигнала GSM.

Безопасность

Охране личного пространства жильцов уделено особое внимание. Для ограничения доступа в здание и возможности круглосуточного мониторинга предусмотрена система охранного телевидения, обеспечивающая зону покрытия, включающую периметр здания, входы в парадные и въезд в паркинг, проезды к паркингу. Входы в парадные оборудуются системами видеодомофонной связи с квартирами. Предусмотрены помещения для консьержа. Въезды в паркинг оборудуются воротами и системой видеодомофонной связи с охраной паркинга и камерами видеонаблюдения.

Пожарная безопасность

Дом оснащается современными системами пожарной сигнализации и автоматического водяного пожаротушения.


Квартиры напрямую от застройщика

Покупка квартиры напрямую от застройщика – это выгодно и надежно! Продажа квартир во всех наших объектах осуществляется по 214 ФЗ. В доме VERONA вы можете приобрести  готовую квартиру при 100% оплате, в ипотеку или рассрочку с индивидуальным графиком платежей. Также есть выгодные акции и скидки.

Приглашаем вас на личную экскурсию по элитным жилым домам, строящимся в центре Санкт-Петербурга. Вы сможете оценить местоположение, виды из окон, а также выбрать квартиры и узнать о ваших эксклюзивных условиях приобретения. Позвоните нам по телефону (812) 688-88-88, и мы организуем просмотр объекта и консультацию в удобное для вас время.


Расположение

Транспортная доступность

Благодаря новым мостам и магистралям, построенным в последние годы, Крестовский остров сегодня отличается лучшей транспортной доступностью среди всех районов центра Санкт-Петербурга — на автомобиле вы можете быстро добраться и в любую точку города, и в лучшие загородные рестораны, отели и клубы на побережье Финского залива.

На самом острове дороги проложены настолько удобно, что позволяют быстро объехать остров вокруг, или пересечь его, пользуясь поперечно проложенными улицами и проспектами. В пяти минутах пешком от дома VERONA — станция метро «Крестовский остров».

Читать еще

Окружение

Крестовский остров привлекателен как природный оазис, спрятанный в центре мегаполиса. Главным его достоинством является экология — это чистый воздух, обилием зелени и воды, удаленное расположение от транспортных магистралей. Уединенная и спокойная жизнь на Крестовском острове практически идеальна и не имеет недостатков.

Остров известен отлично развитой инфраструктурой. Кроме целого ряда знаменитых фешенебельных ресторанов и спортклубов, здесь есть и предприятия сферы услуг и образовательные учреждения, в том числе лучшая в городе гимназия, частные школы, государственные и частные детские сады.

Крестовский позволяет его жителям существовать автономно — вы найдете здесь и привычные бренды супермаркетов, аптек, салоны красоты, отделения банков. Для любителей модного шопинга — в пяти минутах на автомобиле Большой проспект Петроградской стороны, который собрал витрины лучших мировых брендов.

Конечно, на острове есть яхт-клубы с причалами и ресторанами. Дважды в год здесь проходят масштабные яхтенные выставки. Достаточно однородная премиальная застройка, сформировавшаяся в последнее десятилетие, и обширная парковая зона среди водного окружения делает жилье на Крестовском острове очень привлекательным для состоятельных покупателей.

Читать еще

Как купить

Выбирайте недвижимость

По комнатности
Трехкомнатные
от 43 млн руб.
Четырехкомнатные
от 56 млн руб.
Застройщик объекта АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»
Сайт застройщика

Заявка на экскурсию

spb-01spb-01Layer 1Combined ShapeHH2424 hoursicon-map-childsicon-map-resticon-map-childs-shopsicon-map-sportPantrySuperJob