Гражданский проспект
Академическая

Жилой комплекс Цветной город

Квартиры от 3 775 500 руб.

Срок сдачи: IV кв. 2025

Онлайн

Скидка на квартиры 22%
Новый дом в продаже!

Цены от:

3 775 500 руб
Срок сдачи:

IV кв. 2025

Цены от:

3 775 500 руб
Срок сдачи:

Сдан
Срок сдачи:

Сдан

Цены от:

4 492 800 руб
Срок сдачи:

Сдан

Описание проекта

Расположение: Гражданский проспект

Академическая
Срок сдачи: IV кв. 2025

О проекте

«Цветной город» – масштабный проект комфорт-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, близость к КАД, благоустроенные пространства для взрослых и детей. Спешите приобрести квартиру в окружении природы, не отрываясь от ритма города, по привлекательной цене.

Жилой комплекс представляет собой настоящий «город в городе» со своим бульварами, прогулочными аллеями и ухоженными двориками – идеальный вариант для размеренной семейной жизни. Реализация проекта происходит поэтапно, с последовательным вводом в эксплуатацию не только домов, но и социальных объектов. Это позволяет обеспечить жителей необходимыми услугами по мере заселения.

Эргономичные планировки в домах «Цветного города» отлично подходят под запросы разных покупателей. В продаже представлены как компактные студии, так и двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной. Готовая отделка из современных материалов уже включена в стоимость.

Акцент в благоустройстве и инфраструктуре проекта сделан на комфортном проживании семей с детьми. Дворы «Цветного города» оснащены игровыми площадками, спортивными зонами и местами для отдыха, а озеленение и ландшафтный дизайн придает территории особый уют.

На сегодня здесь открыты школы, детские сады и поликлиники. Первые этажи традиционно занимают коммерческие помещения: от магазинов и аптек до кафе и сервисных центров. Таким образом, в пешей доступности вы найдете все, что нужно для жизни в современном городе.

Если вам быстро нужно добраться в другую часть города, проблем также не возникнет. Рядом находятся выезды на КАД и Пискаревский проспект, соединяющий север Петербурга с центром. Дорога до станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект» занимает 15-20 минут на машине. В ближайших планах по развитию транспорта – строительство трамвайной линии до «Цветного города».

Презентация

проекта

Подписаться на акции

Подписаться на новости

Трансляция Онлайн-трансляция

* съемка ряда корпусов ведется одной камерой

В проекте предусмотрены 7 детских садов и 5 школ в шаговой доступности.

Акцент на семью

Близость к лесному массиву и реке Охте создает благоприятный экологический фон.

В окружении природы

Рядом выезд на Пискаревский проспект.

Удобное расположение

В пешей доступности есть все необходимое: магазины, кофейни, аптеки и другие сервисы.

Район для жизни

Полная чистовая отделка позволит сократить ваш бюджет и сэкономить время. После получения ключей вам останется только выбрать мебель и организовать переезд. Комплексный подход к отделочным работам позволяет существенно снизить закупочную стоимость материалов. Мы позаботимся о выборе качественного продукта и обеспечим технический надзор на всех этапах.

- Стальная входная дверь с замком. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).

- Межкомнатные двери современного дизайна с качественной стильной фурнитурой (цвет - матовый хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах — с элементами остекления для придания естественной освещенности помещениям.

- Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности вашего дома. Они также обладают хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, и отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное.

- Полы в кухнях, коридорах и комнатах — качественный ламинат, пластиковый плинтус с кабель-каналом. На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные обои белого цвета под поркраску.

- Современные электрические розетки и выключатели двойные, установлены горизонтально. Цвет розеток белый.

- Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.

- Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

- В ванных комнатах и санузлах стены облицовываются однотонной керамической плиткой до потолка. Полы выкладываются керамической плиткой более темного оттенка.

- Потолки выровнены и окрашены вододисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

- В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

· Белая акриловая прямоугольная ванна или поддон с экраном.

· Унитаз с системой горизонтального выпуска в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой.

· Раковина без пьедестала. Цвет — белый.

· Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции.

· Стальные смесители однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате — из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки.

· В ванных комнатах установлены розетки для бытовых приборов.

Цвет и вид материалов может отличаться при условии сохранения уровня качества. Просим уточнять вид отделки выбранной вами квартиры в отделе продаж.

Окружение ЖК

Карта инфраструктуры

Квартиры в ипотеку со скидкой от 8%

до 31.05.2025

Семейная ипотека по «красной цене» + скидка на все квартиры

до 31.05.2025

Беспроцентная рассрочка с дополнительной скидкой

до 31.05.2025

Беспроцентная рассрочка с дополнительной скидкой

Представляем обновленную программу рассрочек на строящиеся объекты. Успейте купить квартиру в проектах ЛСР на самых выгодных условиях – со скидкой до 5% и без переплат!

Для покупателей, которым удобно разделить платеж за квартиру на две части, доступны следующие виды рассрочки на один год без промежуточных платежей:

· «50/50» по «красной цене» со скидкой 3%. 50% – сразу, 50% – через год.

· «70/30» по «красной цене» со скидкой 5%. 70% – сразу, 30% – через год.

Акция распространяется на все строящиеся объекты. Рассрочки суммируются с некоторыми другими акциями. Не действуют субсидии, материнский капитал.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 31.05.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

до 31.05.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

Мы сделали рассрочку максимально удобной, разбив стоимость квартиры на 5 частей. Теперь вы сможете в течение нескольких лет вносить комфортные платежи без переплат.

· Первоначальный взнос (ПВ) в размере от 20% выплачивается покупателем в марте 2025 года.

· Остаток вносится 4 платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг.

· Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.

Стоимость квартиры рассчитывается по:

· «Красной цене» при ПВ от 50%,

· «Чёрной цене» при ПВ от 20 до 49,9%.

Во всех случаях обязательны промежуточные ежемесячные платежи – 10 000 ₽ для проектов комфорт-класса и 20 000 ₽ для проектов бизнес-класса. Платежи могут быть ежеквартальными, если так удобнее покупателю.

Предложение по рассрочке «5 раз по 20» распространяется на все строящиеся проекты (Исключение: Морская набережная, Sea View, 2 оч., д. 1-7; ЛСР. Ржевский парк, 1 оч., д. 1, 5-8, Пулково Lake, д. 4). Не действуют субсидии, материнский капитал.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 31.05.2025

Скидка 22% на все квартиры

до 31.05.2025

Готовые квартиры с выгодой до 10,6 млн рублей!

до 31.05.2025

Готовые квартиры с выгодой до 10,6 млн рублей!

Дарим дополнительную скидку 10% от «красной» цены на готовые квартиры от ЛСР.

Предложение распространяется на выборочный пул объектов в жилых комплексах:

· NEVA HAUS

· Neva Residence

· «Цивилизация на Неве», дом 4

· «Морская набережная» очереди 1 и 2

· «Ручьи» 2 очередь, дом 7

· «Цветной город» 29 квартал, дом 4

Например, при покупке готовой квартиры в элитном жилом комплексе NEVA HAUS ваша выгода составит до 10,6 млн рублей!

Акция действует при следующих формах оплаты:

· единовременная

· мат.капитал и субсидии

· НИС + собственные средства (без ипотеки)

Суммируется только со скидкой за платную бронь. Не распространяется на ипотеку и программы рассрочек.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 31.05.2025

Все акции Подписаться

Осмотры и заселение квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 3

21.05.2025

Осмотры и заселение квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 3

Уважаемые клиенты, информируем вас о начале осмотров и заселения квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 3, и просим детально ознакомиться с информацией, изложенной ниже.

1. Осмотры квартир будут производиться с 26.05.2025 г. согласно графику, опубликованному в информационной таблице.

Обращаем ваше внимание – квартиры, приобретённые с меблировкой, будут передаваться отдельно от общего графика в индивидуальном порядке по предварительной записи.

Убедительная просьба приезжать ко времени начала осмотра, встреча с сотрудником будет происходить у вашего подъезда. Продолжительность осмотра - 1 час.

Напоминаем, что результатом осмотра квартиры является подписанная смотровая справка – заполняется во время осмотра совместно с сотрудником компании!

Предъявление квартир на объекте осуществляется при наличии договора (ксерокопии) и действующего паспорта. Представителям необходимо иметь нотариально заверенную доверенность.

Если вам неудобно предложенное время, вы можете записаться на индивидуальный осмотр по телефону Службы клиентского сопровождения 8 (812) 326 01 01.

Индивидуальные осмотры будут доступны:

секция 1 - с 03.06.2025 г.

секция 2 - с 11.06.2025 г.

2. Уточнить информацию о фактической площади квартиры и необходимости проведения взаиморасчетов (доплата/возврат) вы можете в Личном кабинете или по телефону отдела клиентского сопровождения 8 (812) 326 01 01.

3. Заселение квартир будет производиться с 26.05.2025 г. при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

Подписать Акт приема-передачи вы можете:

- непосредственно на объекте - подписание документов осуществляется в порядке живой очереди после произведенного вами осмотра (при наличии технической возможности)

- в офисе компании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, дом 60, оф. 200 - подписание документов осуществляется по предварительной записи после произведенного вами осмотра по тел. 8 (812) 326 01 01.

Подписание Акта приема-передачи осуществляется при наличии действующего паспорта (свидетельство о рождении, для иностранных граждан – загранпаспорт с нотариальным переводом), представителям необходимо иметь нотариально заверенную доверенность.

Для оформления права собственности вам необходимо при подписании Акта приема-передачи предоставить следующие документы:

- квитанцию об оплате госпошлины (для оплаты воспользуйтесь памяткой);

- нотариальную тождественность Доверенности, если Акт приема-передачи подписывает представитель по нотариально заверенной Доверенности.

4. Выдача ключей будет производиться на объекте по адресу:

Санкт-Петербург, Пахомовская улица, дом 23, строение 1, кв. 1, по следующему графику:

ПН, ВТ, СР, ЧТ с 16:30 до 18:00

ПТ с 16:00 до 17:00

Фактический адрес дома: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Полюстрово, Пахомовская улица, дом 21, строение 1.

Фактический номер квартиры вы можете узнать здесь.

Получить дополнительную информацию можно по телефону Службы клиентского сопровождения 8 (812) 326 01 01. Для того, чтобы наши сотрудники могли более точно и оперативно ответить на ваш вопрос, просим сообщать номер Договора.

Поделиться новостью

Осмотры и заселение квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 2

07.05.2025

Осмотры и заселение квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 2

Уважаемые клиенты, информируем вас о начале осмотров и заселения квартир в жилом комплексе «Цветной город», квартал 29, дом 2, и просим детально ознакомиться с информацией, изложенной ниже.

1. Осмотры квартир будут производиться с 13.05.2025 г. согласно графику, опубликованному в информационной таблице.

Убедительная просьба приезжать ко времени начала осмотра, встреча с сотрудником будет происходить у вашего подъезда. Продолжительность осмотра - 1 час.

Напоминаем, что результатом осмотра квартиры является подписанная смотровая справка – заполняется во время осмотра совместно с сотрудником компании!

Предъявление квартир на объекте осуществляется при наличии договора (ксерокопии) и действующего паспорта. Представителям необходимо иметь нотариально заверенную доверенность.

Если вам неудобно предложенное время, вы можете записаться на индивидуальный осмотр по телефону Службы клиентского сопровождения 8 (812) 326 01 01.

Индивидуальные осмотры будут доступны:

секция 1 - с 21.05.2025 г.

секция 2 - с 28.05.2025 г.

2. Уточнить информацию о фактической площади квартиры и необходимости проведения взаиморасчетов (доплата/возврат) вы можете в Личном кабинете или по телефону отдела клиентского сопровождения 8 (812) 326 01 01.

3. Заселение квартир будет производиться с 13.05.2025 г. при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.