Жилой комплекс ЛСР. Большая Охта

Дома бизнес-класса с системой «Умный дом»

Класс

Метраж

Срок сдачи

Бизнес

21.7 — 77.4 м²

III кв. 2025 - II кв. 2026

Расположение

ул. Партизанская, д. 5
м. Ладожская
м. Новочеркасская
м. Площадь Ленина
Квартиры от 7 666 890 руб. Паркинги от 1 600 000 руб.
Кладовые Нет в продаже
Коммерция Нет в продаже
Новые дома в продаже!
Отделка бизнес-класса!
Выбрать квартиру на 3D-плане

О проекте

«ЛСР. Большая Охта» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ЛСР. Недвижимость-СЗ. Новостройка возводится в две очереди со сдачей в 2025 и 2026 годах, и обещает стать полноценным городским кварталом с комфортной безопасной средой и максимально наполненной инфраструктурой. Выбранная застройщиком локация — аванс большим перспективам квартала. Новые дома займут территорию между Якорной и Партизанской улицами недалеко от центра Санкт-Петербурга.

Подробнее

Всего здесь будет построено 11 корпусов на более чем 2000 квартир разной планировки. Будущим жильцам предложены:

  • - студии и квартиры с разным числом комнат от одной до трех;
  • - большой выбор планировочных решений, улучшенная функциональность жилого пространства — потолки от 2,7 до 3 м, увеличенные окна, горизонтальная разводка инженерных сетей;
  • - высокий уровень безопасности и экологичности жилья — ресурсосберегающие технологии, системы фильтрации воздуха и воды, эко-материалы для обустройства придомовой территории и детских игровых площадок;
  • - разные варианты отделки — предчистовая white box и два варианта полностью готовой отделки в темных и светлых природных тонах Business Eco;
  • - система «Умный дом» для комфортного использования общедомовых сервисов — вызов с видеодомофона в приложении или на панель в квартире, единый доступ во двор, парадную, квартиру по ключу-карте или через мобильное приложение, бесконтактный доступ на подземную парковку, автоматическая передача данных приборов учета и онлайн-оплата ЖКУ, доступ к камерам видеонаблюдения на территории двора и в МОП, связь с УК через приложение и другие возможности;
  • - МОП выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов и имеют по 2 выхода: в закрытый двор и на улицу. Что обеспечивает удобство и безопасность
  • - в подземном этаже предусмотрена парковка для автомобилей с доступом на лифте прямо со своего этажа. А также индивидуальные кладовые, в которых можно хранить сезонные или крупногабаритные вещи, освободив место в квартире для жизни
  • - комфортная внутриквартальная среда для каждого — закрытые дворы без машин, места для прогулок и пробежек, цветники и парковые зоны, велодорожки и велопарковки, спортзоны для тренировок на свежем воздухе дополнят стильные кофейни, уютные арт-пространства, а также магазины, аптеки, салоны красоты, фитнеса и другие предприятия, которые расположатся во встроенных коммерческие помещениях на первых этажах новых ЖК;
  • - новая социальная инфраструктура — одновременно со строительством жилых корпусов строятся детские сады и школа. Первый детсад будет сдан вместе с первой очередью в корпусе № 2, он рассчитан на 90 детей. Во второй очереди будет сдана школа, совмещенная с детским садом (на 190 и 70 детей соответственно). Большой кабинет педиатра в жилом комплексе поможет семьям с детьми оперативно получать медицинскую помощь.

Отдельное преимущество новостройки «ЛСР. Большая Охта» — ее локация. ЖК строится в непосредственной близости центра города — вы сможете добраться до Невского проспекта всего за 5-7 минут на авто, до Ладожского вокзала — за 5 минут езды. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская», а 25 минут понадобится на дорогу до станции «Новочеркасская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл» с магазинами, детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажерным залом. За 12 минут можно дойти до креативного кластера Design District DAA. Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе.

Таврический сад, Музей Вселенная воды, Библиотека им М.В.Гоголя, Парк Чудес «Галилео», Парк Охта-Оккервиль и другие знаковые объекты находятся примерно в часе езды на общественном транспорте. До Ладожского озера, крепости Орешек, лыжных курортов Игора и Охта Парк можно добраться по КАД, выезд на которую находится всего в 13 минутах от дома.

Также недалеко от ЖК находится новая архитектурная доминанта района— общественное пространство «Газпром нефти». Здесь будет зимний сад, историко-археологический парк, зеленый массив, выходящий к набережной, смотровая площадка.

«ЛСР. Большая Охта» — яркий современный проект, который ориентирован на потребности самых разных людей. Отличная квартирография позволяет каждому найти тот вариант жилья, который подходит его темпу жизни, целям, амбициям. В новостройке запроектировано много квартир небольшого метража. Студенты и молодые семьи могут купить квартиру площадью от 20,8 кв.м. и не тратить время на дорогу в центр, семьям с детьми мы предложим комфортные трехкомнатные квартиры с кухней-гостиной, просторной прихожей, раздельным санузлом.

Оставьте заявку на обратный звонок, чтобы узнать больше подробностей, или забронируйте квартиру онлайн — район Охты в стадии активного развития, и вы должны стать частью будущего.

Все необходимое за порогом парадной

На первых этажах разместятся магазины, кафе, сервисы и фитнес. На территории появятся детские игровые площадки для разных возрастов, зеленые локации, спортивные комплексы и лаундж-зоны. Также во второй очереди проекта для жителей микрорайона откроется коворкинг.

Забота о семьях с детьми

Образовательные заведения разместятся во дворе: родителям не придется тратить время, чтобы доставить ребенка в школу или детский сад. На территории будет совмещенная с детским садом школа от застройщика и встроенный детский сад, а также кабинет педиатра. После занятий можно будет провести время у дома на детских площадках.

Повышенная безопасность

Высокий уровень безопасности и комфорта в комплексе обеспечат закрытые дворы и камеры видеонаблюдения, установленные на территории, в паркинге и в холлах домов. Пост охраны, консьержные и система «Умный дом» также позаботятся о безопасности жителей. Для маломобильных групп на территории предусмотрена безбарьерная среда: широкие дверные проемы, входы без ступеней и порогов.

Для автомобилистов

Подземный двухуровневый паркинг с усилением gsm-сигнала и камерами видеонаблюдения обеспечит сохранность автомобиля. Зимой не придется прогревать и чистить машину. Лифт позволит подняться на нужный этаж не выходя на улицу. Пользователи электромобилей смогут зарядить машину прямо на территории.

Возможности для творчества

Упростит ремонт отсутствие коммуникационных труб и вынесенные в места общего пользования счетчики. Колясочные и велопарковки позволят использовать пространство квартиры с максимальной пользой.

Выберите на плане комплекса

Бесплатно по России
Санкт-Петербург

Детали проекта

Жизнь повышенного комфорта и безопасности рядом с центром. Компактные и семейные планировки, свобода творчества, высокие потолки и увеличенные окна. Все необходимое для качественной жизни, работы и отдыха за порогом парадной.

Условия покупки

Все условия покупки
Ипотека в ЖК ЛСР. Большая Охта
Более 20 банков, свой ипотечный отдел
Для семей с детьми
Удобный вариант без заморочек
с документами
Перейти в калькулятор ипотеки
100% оплата
Преимущества этого варианта сделают покупку вашей квартиры ЛСР легкой и максимально комфортной
Рассрочка на строящиеся квартиры
Первый взнос от 30%, удобный график платежей

Свяжитесь с нами

Бесплатно по России
Санкт-Петербург
Перейти к следующему разделу
Расположение

Похожие объекты

Все объекты
КЕШБЭК на апартаменты!
NEOPARK
Расположение
Звёздная
Московская
Класс
Бизнес
Квартиры от 11 182 350 руб. Коммерция Нет в продаже Паркинги Нет в продаже Кладовые Нет в продаже
Квартиры от 11 182 350 руб. Коммерция Нет в продаже Паркинги Нет в продаже Кладовые Нет в продаже
Квартиры от 11 182 350 руб. Коммерция Нет в продаже Паркинги Нет в продаже Кладовые Нет в продаже

Выбирайте недвижимость

По комнатности
Студии
от 7,7 млн руб.
Однокомнатные
от 11 млн руб.
Двухкомнатные
от 17,1 млн руб.
Трехкомнатные
от 21,8 млн руб.
Застройщик объекта ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Проект»
Сайт застройщика

Заявка на звонок

Заявка на звонок

Выберите один или несколько домов на плане ЖК Шуваловский
24
1
2
3
4

Регистрация на сайте

1
2
3
4

Регистрация на сайте


не подтвержден

Исправить телефон

Код подтверждения указан неверно. Пожалуйста, повторите попытку

Следующее сообщение можно отправить
через 3:00 минуты

1
2
3
4

Регистрация на сайте

подтвержден
1
2
3
4

Регистрация на сайте

подтвержден
Больше 6 символов, буквы и цифры

Профиль создан

Личный кабинет для частных лиц

Личный кабинет для частных лиц

Личный кабинет агентств недвижимости

Получить код

Восстановление пароля

Укажите телефон или e-mail, на который зарегистрирован ваш аккаунт — мы вышлем ссылку на восстановление пароля.

Следующее сообщение можно отправить
через 3:00 минуты

Восстановление пароля

Код подтверждения указан неверно. Пожалуйста, повторите попытку

Следующее сообщение можно отправить
через 3:00 минуты

Больше 6 символов, буквы и цифры

Восстановление пароля

Пароль успешно восстановлен