При покупке недвижимости важно все: локация, окружение, планировка. Но не будем лукавить: для большинства из нас приоритетным остается цена, которая должна укладываться в бюджет. В августе очень выгодные условия – сниженный ежемесячный платеж и низкая ставка. Благодаря партнерским соглашениям с ведущими банками страны ваша мечта о квартире еще не была так близка к исполнению.
Комфортные условия
Среди самых доступных уютные студии в «Цветном городе» и «Ручьях». Например, при стоимости квартиры 3 071 460 в жилом комплексе «Цветной город», 15% первом взносе и ставке 5,29% ежемесячный платеж составит всего 14 481,36 рублей* или около 500 рублей в день – сопоставимо с тратами на бизнес-ланчи и кофе. Такой объем ежемесячных трат существенно ниже средней цены за аренду квартиры-студии в спальных районах города. При всех достоинствах арендного жилья иметь собственную недвижимость выгодней – такой актив со временем только дорожает, при этом после получения ключей вы можете распоряжаться им по-своему – жить в ней или сдавать в коммерческий найм. Кроме того, студия – это прекрасная возможность обеспечить подрастающих детей собственной недвижимостью.
Для покупки доступны субсидируемые ипотечные программы от ведущих банков страны. При выборе подходящего варианта обращайте внимание на ставку. Если планируете выплачивать ипотеку долго – ставка должна быть установлена на весь срок.
В рамках семейной ипотеки – для покупателей с ребенком, родившимся не раньше 2018 года, ставки от 1,8% годовых на весь срок кредитования.** Напомним, что новые правила семейной ипотеки вступили в силу с 1 июля, теперь программа доступна семьям с первенцем. Есть и другие программы для семейных покупателей со ставками от 4,85%.
В рамках программы с господдержкой, ставки начинаются от 2,85% Пока по такой программе можно взять малогабаритную квартиру: максимальный лимит займа – 3 млн рублей. Стандартные субсидируемые программы предлагают ставки от 4,8% годовых. Этот вариант подходит для тех, у кого нет маленьких детей, и кто хочет квартиру побольше. Ставки актуальны при условии страхования и действуют на весь период кредитования.
На любой вкус и бюджет
Богатый ассортимент планировок и удобные локации позволят выбрать то, что нужно именно вам. В продаже квартиры почти во всех районах города – больше 7000 вариантов.
Для истинных ценителей – видовые квартиры с видом на воду. Самые интересные – лоты с видом на Финский залив в проекте «Морская набережная». Изумительные панорамы на Неву открываются из окон RIVIERE NOIRE, строящегося недалеко от Кантемировского моста, а также из квартир первой береговой линии «Цивилизации на Неве» и сданного «Три ветра». Все перечисленные проекты относятся к бизнес-классу и отличаются не только выгодной локацией, но и оригинальной выразительной архитектурой, современными технологичными решениями, проработанным планировочным контентом.
Но любоваться водными панорамами смогут не только владельцы жилья бизнес-класса. Квартиры с видом на Неву предлагаются в новом жилом комплексе «Октябрьская набережная» рядом с Большим Обуховским мостом, цены на старте всего от 4 млн рублей. В «Ручьях», «Цветном городе» и «Заповедном парке» можно подобрать квартиры с видом на зеленые долины. А регулярный парк с великолепными озерами растянулся под окнами комплекса апартаментов NEOPARK, который готовится к сдаче в этом году.
Отличной развитой инфраструктурой окружения отличаются жилые комплексы «Цивилизация», сданные «Звёздный дуэт», «Новая Охта» и «Шуваловский», а также новый проект в Красносельском районе – «Морская миля». Внутри этих кварталов или рядом работают школы и детские сады, открыты магазины и сервисы ежедневного спроса.
Акции и спецпредложения
До конца августа на ограниченный ассортимент квартир в наших строящихся жилых комплексах действует скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра. Дополнительный бонус в 0,5% полагается всем, кто планирует заключить договор онлайн, с использованием электронной цифровой подписи.
Если вопрос переезда стоит остро, обратите внимание на готовые квартиры в наших сданных домах. В рамках акции «Июльский аутлет» можно получить скидку в размере 10%. Повторным клиентам, которые ранее уже купили квартиру от ЛСР, также полагаются бонусы: скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра.
Хотите поменять старую квартиру на новую, улучшить жилищные условия или выделить отдельную комнату для ребенка? Воспользуйтесь нашей услугой trade-in. Вы вносите 10% в качестве первого взноса за новую квартиру, фиксируя ее стоимость, и в течение трех месяцев наши партнеры продают вашу старую квартиру. После продажи вырученная сумма вносится в счет оплаты нового жилья. А на остаток вы всегда можете оформить ипотеку.
Наши специалисты готовы сделать предварительные расчеты по ипотечным платежам от банков-партнеров и подобрать для вас оптимальное предложение. Возможность электронной регистрации договора позволяет провести сделку удаленно, что актуально для иногородних покупателей. Расходы по созданию электронной подписи мы берем на себя.
Срок действия акций до 31 августа 2021 года.
Подробности вы можете уточнить в наших офисах продаж и по телефону 8 (812) 325-01-01.
Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.
Наши новости в «ВКонтакте», «Инстаграме».
*Застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ". Проектная декларация на сайте HTTPS://НАШ.ДОМ.РФ/. г. Санкт-Петербург, территория предприятия "Ручьи", участок 132, 11 этап, корпус 230.1. Свидетельство № С-003-78-0109-78-260117 от 26.01.2017 выдано СРО А "Объединение строителей Санкт-Петербурга". Ипотека предоставляется АО «АЛЬФА-БАНК». Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16.01.2015 г. Расчет ежемесячного платежа по ипотеке 14 481,36 рублей произведен на квартиру-студию площадью 20,6 м кв., стоимостью 3 071 460 рублей. Первоначальный взнос 15% (460 719 рублей), сумма кредита 2 610 741 рублей, ставка 5,29 % годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Выбор страховой компании осуществляется заемщиком самостоятельно из списка аккредитованных банком. Максимальная сумма кредитования 12 000 000 млн рублей. Срок кредитования 30 лет, с возможностью досрочного погашения. С полной информацией об условиях кредитования можно ознакомиться на сайте www.alfabank.ru. Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ, не содержит точного и полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена. Предложение и наличие квартир действительны на 01.08.2021 г. Подробная информация на сайте LSR.RU.
**C 01.07.2021 по 01.02.2022 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 1,8% годовых на срок кредита от 144 до 240 месяцев у юридического лица при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%. При отказе от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается на 0,3%. Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения (для физических лиц, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и занятость – 30%). Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru). Услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.