Жилой комплекс
НОВОЕ НАХАБИНО
Красиво, экологично, современно
Класс
Метраж
Срок сдачи
Комфорт
32.2 м²
Сдан
9 корпусов сданы
Расположение
Жилой комплекс «Новое Нахабино» — проект от «Группы ЛСР» в Московской области. Он располагается в 17 км от столицы, в Истринском районе Подмосковья, на традиционно престижной локации. Репутацию комфортной жилой зоны обеспечивают благоприятная экология и соседство крупного лесного массива общей площадью почти 35 га (Рождественское лесничество). Близость природы не только дарит чистый воздух, но и положительно влияет на образ жизни: прогулки становятся частью семейного досуга.
КРАСИВО, ЭКОЛОГИЧНО, БЕЗОПАСНО — ТАК МОЖНО ОПИСАТЬ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «НОВОЕ НАХАБИНО»
ЖК «Новое Нахабино» ассоциируется с комфортным европейским пригородом с собственной территорией и полноценной инфраструктурой, которая дает возможность жителям не выезжать за пределы района.
Современная архитектура
Архитектурный облик, простой и современный, выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, поэтому новые шестиэтажные дома радуют своим нестандартным оформлением. Фасады выдержаны в современном стиле и сделаны в соответствии с общим цветовым фоном зданий.
Спокойные тона дают возможность сделать акцент на ярких деталях, например, на красных балконах и элементах входных групп. Для размещения кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые гармонично вписаны во внешний вид домов.
Технологии строительства
В жилом комплексе «Новое Нахабино» представлены монолитные дома. При строительстве используются современные, экологически безопасные материалы и новейшие технологии.
Как и все проекты «Группы ЛСР», новый жилой комплекс отличается высоким качеством строительства и отделки.
Монолитная технология
«Группа ЛСР» уделяет особое внимание не только внешнему виду домов, но и их качеству. Поэтому дома возводятся на монолитном железобетонном каркасе с заполнением наружных стен газобетонными блоками с утеплением из негорючего минераловатного материала. Благодаря этой технологии дома от «Группы ЛСР» надежны и долговечны.
• Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах
Высокая звуко- и теплоизоляция делает проживание не только комфортным, но и экономически выгодным. У энергоэффективных зданий затраты на обогрев значительно ниже.
• Гибкость планировочных решений
Большинство стен внутри квартир не являются несущими, что позволяет создать уникальное жилое пространство и применить любые дизайнерские решения.
• Долговечность и надежность монолитных конструкций
Достоинствами монолитных домов являются длительный срок эксплуатации, отсутствие значительной усадки и высокие прочностные характеристики.
• Современная отделка фасадов
Современные технологии позволяют использовать в отделке фасадов богатую цветовую палитру, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его внешний вид в отличном состоянии.
Транспортная доступность
«Новое Нахабино» находится в Истринском районе Подмосковья. С Москвой жилой комплекс связан сразу двумя шоссе; автомобилисты могут выбрать маршрут по Волоколамскому шоссе (17 км от МКАД) или по Новорижскому шоссе (23 км от МКАД). В конце 2019 года открылась новая ветка Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Нахабино-Подольск». МЦД-2 — проект реорганизации железных дорог Москвы и Подмосковья под сквозное пассажирское движение в режиме, аналогичном работе метрополитена. Линии МЦД интегрированы в систему пригородных железных дорог и метрополитена, а также обеспечивают надежное и быстрое транспортное сообщение Москвы и пригорода.
Таким образом, благодаря МЦД-2 до станции «Нахабино» можно легко доехать от центра столицы всего за час. А от станции до жилого комплекса можно добраться всего за 10 минут.
Генеральный план
Территория домов в ЖК «Новое Нахабино» частично огорожена, что делает проживание более безопасным. Для комфорта автовладельцев запроектированы парковочные места, а для поклонников велоспорта — места для хранения велосипедов. В проекте предусмотрены современные детские площадки и оборудованные спортивные площадки, чтобы круглый год жители могли заниматься спортом на свежем воздухе.
Инфраструктура

Жилой комплекс «Новое Нахабино», окруженный лесным массивом, находится в поселке Павлово-Слободское с уже сложившейся инфраструктурой. Жители комплекса смогут посетить не только сетевые магазины, но и кафе, спортивные комплексы и банки.
Все необходимое находится буквально в шаговой доступности!
Супермаркеты и фитнес-центры
Помимо необходимой социальной инфраструктуры (школы и сады, аптеки, банки, больница) в ЖК «Новое Нахабино» есть и другие важные для жизни объекты: несколько фитнес-центров, студия боевых искусств, теннисный корт, торговые центры и множество магазинов на любой вкус.
Детский сад и школа
Возможность водить детей в детский сад рядом с домом — одна из главных потребностей будущих жителей. Поэтому в ЖК «Новое Нахабино» построен и уже работает детский сад на 185 малышей. В нем есть все необходимое: современная мебель, залы для спортивных игр и занятий музыкой, комнаты для творчества, медицинские кабинеты.
В сентябре 2020 года состоялось открытие общеобразовательной школы, рассчитанной на 550 учеников. В новой школе есть помещения для занятий музыкой и хореографией, мастерские для трудовых дисциплин, спортивные залы и целый стадион. Дети смогут получить качественное образование, не выезжая за пределы своего района.
Зелёное окружение
Главной особенностью жилого комплекса «Новое Нахабино» является его расположение в экологически чистой зоне, в окружении крупного зеленого массива — Рождественского лесничества. Окна большинства квартир выходят прямо на лесничество, а расстояние между домами и лесом составляет примерно 10—15 метров. Помимо разнообразного семейного досуга (бодрая пробежка, пикник всей семьей в выходные или просто прогулка с ребенком), близкое соседство с лесом открывает прекрасный вид из окон.
Рождественское лесничество, живописная речка Нахабинка, которая и дала название поселку «Нахабино», а также родники и цветущие фруктовые сады — все это создает уникальный спокойный микроклимат и позитивное настроение у жителей.
Готовая отделка
В жилом комплексе «Новое Нахабино» все квартиры продаются с готовой современной отделкой. Кроме того, что вы сможете переехать в квартиру сразу же после получения ключей, важным преимуществом готовой отделки является чистота в подъезде и тишина вокруг.
Просторные кладовые
В домах жилого комплекса «Новое Нахабино» предусмотрены кладовые помещения для хранения вещей, которым обычно не хватает места в квартире.
Если вы ведете активный образ жизни или увлекаетесь каким либо спортом, то сможете аккуратно складировать тут весь инвентарь. Здесь же можно оставить детские санки, ролики, самокаты или даже надувную лодку.