О компании
На 1 марта 2022 года по данным Единого реестра застройщиков компания занимает вторую строчку в «Рейтинге застройщиков РФ» по объему текущего строительства. В 2021 году «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию 640 тысяч кв. м. недвижимости.
В Москве и области у компании на разных стадиях реализации находятся проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса, от малоэтажных жилых комплексов до небоскребов. При строительстве «Группа ЛСР» использует энергоэффективную «бесшовную» технологию, позволяющую повысить тепло- и звукоизоляционные свойства внешних стен до 30%. Возведенные таким способом дома не только сочетают в себе комфорт городской квартиры и преимущества индивидуального загородного жилья, но и позволяют экономить на ЖКХ.
Среди уже проданных проектов компании в столичном регионе — жилой квартал малоэтажной застройки «Сакраменто» в живописном районе городского округа Балашиха, а также ЖК «Новое Нахабино» и «Нахабино Ясное» в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья — Истринском округе.
Заселены также и 27 домов масштабного жилого комплекса «Новое Домодедово».
Полностью сдан проект «Грюнвальд» — ЖК премиум-класса в Одинцовском районе, созданный в формате клубного квартала. Построен и введен в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «Донской Олимп», расположенный Даниловском районе Москвы. Его архитектурные решения отсылают к изысканному греческому стилю.
В начале 2022 года введен в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58», расположенный в Головинском районе столицы возле метро «Водный стадион». Он объединяет два здания высотой от 14 до 29 этажей с общей стилобатной частью. Изюминка комплекса — квартиры с террасами, откуда открывается вид на Химкинское водохранилище. Здесь идет активная выдача ключей, а в продаже осталось всего несколько квартир.
На сегодняшний день «Группа ЛСР» ведет строительство четырех комплексов в столичном регионе. Продолжен успешный проект «Нахабино Новое» под Истрой. Сейчас здесь возводится три новых дома. Технология строительства — железобетонный монолит с газобетонными блоками.
Жилой комплекс комфорт-класса «Лучи» возводится в престижном Западном административном округе столицы между Боровским и Киевским шоссе, в трехстах метрах от станции метро «Солнцево». В 2019 году проект стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Выбор покупателя» как самый востребованный в столице.
Здесь при строительстве использованы две технологии — «мокрый» и навесной фасады. Оба решения позволяют снизить теплопотери, обеспечить дополнительную звукоизоляцию и сэкономить пространство внутри квартиры за счет наружного утепления стен.
ЖК бизнес-класса «WAVE» расположен на улице Борисовские Пруды в окружении парков, прудов и Москвы-реки.
Четыре башни: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire — разной этажности, с панорамным остеклением фасадов, алюминиевыми композитными панелями и декоративными решетками создадут атмосферу современного района и подарят возможность наслаждаться закатами с потрясающим видом на Борисовские пруды и Москву-реку.
Флагманский проект «Группы ЛСР» в Москве — ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ». Он уникален масштабом архитектурных амбиций и создаваемым комплексом социальной и культурной инфраструктуры. Занимая огромный участок площадью 65 га на полуострове Нагатинской поймы в обрамлении Москвы-реки, «ЗИЛАРТ», по сути, является «городом в городе». Над созданием «ЗИЛАРТа» трудятся более 30 архитекторов из российских и зарубежных бюро: SPEECH Сергея Чобана, «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры», «УРБИС», «Евгений Герасимов и партнеры», а также голландского бюро Neutelings Riedijk Architecten.
На территории квартала Зиларт по проекту известного урбаниста Джерри Ван Эйка создан парк «Тюфелева роща» площадью 10 га. С другой стороны жилого комплекса находится зеленое пространство набережной Марка Шагала. Улицы квартала названы в честь русских авангардистов, чьи судьбы неразрывно связаны с Москвой — братьев Весниных, Василия Кандинского, Марка Шагала, Александра Родченко, Владимира Татлина, Алексея Щусева, Моисея Гинзбурга, Аристарха Лентулова, Эля Лисицкого и других. В 2020 году «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшей новостройкой России по версии федеральной премии «ТОП ЖК».
Свои московские проекты компания возводит по принципу «все включено». Покупая недвижимость в одном из жилых комплексов «Группа ЛСР», люди сразу получают доступ к насыщенной инфраструктуре. Рядом с домом обязательно будут школы и детские сады, парки и набережные, пешеходные улицы и дворы без машин, музеи и культурные центры, пространства для отдыха и спорта, метро и МЦК, а также удобные транспортные развязки.
ПОДРОБНЕЕ О СИСТЕМЕ «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»
Почему нам доверяют миллионы
Опыт и уникальная модель
«Группа ЛСР» создана в 1993 году в Санкт-Петербурге и за время существования превратилась в крупный диверсифицированный холдинг. Основной, девелоперский, бизнес мы развиваем наряду с тем, что добываем нерудных полезных ископаемых и производим широкую линейку строительных материалов. У «Группы ЛСР» есть даже свой флот — специализированный, способный намывать территории для последующего строительства! Всего в холдинговую структуру входит 10 бизнес-единиц.
Мы сформировали солидный портфель реализованных проектов в сегментах элит, премиум и бизнес, а также жилья массовых серий: компания построила и ввела в эксплуатацию более 600 домов (для сравнения — во всей Москве в 2020 году было возведено чуть более 200 домов). Теперь «Группа ЛСР» — это девелопер №2 в РФ по объему строительства.
Успешная работа в пяти регионах
На сегодняшний день в портфеле компании — более 7,5 миллионов квадратных метров недвижимости на стадиях от проектирования до активного строительства. «Группа ЛСР» работает в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Екатеринбурге. На московский рынок компания вышла в 2001 году и за это время построила более миллиона квадратных метров недвижимости. Все наши комплексы в столице построены по системе «всё включено». Она предполагает наличие в шаговой доступности от дома всех составляющих комфортной жизни современного человека.
Публичная компания
«Группа ЛСР» — публичное акционерное общество. Наши акции обращаются на Московской фондовой бирже, а глобальные депозитарные расписки — на Лондонской фондовой бирже. ЛСР — один из всего лишь двух российских девелоперов, допущенных к работе с Лондонской биржей. И первый, кто стал участником Глобального договора ООН. В связи с этим все важные процессы жизнедеятельности компании отражены в наших ежегодных отчетах об устойчивом развитии. Вы тоже можете их изучить, перейдя по ссылке.
Признание профессионалов
Жилые комплексы и инфраструктурные объекты от «Группы ЛСР» ежегодно побеждают в отраслевых российских и международных конкурсах. Жилой комплекс «Русский дом» в Санкт-Петербурге — обладатель международной премии International Architecture Awards, а московский парк «Тюфелева роща» в «ЗИЛАРТе» — финалист престижного конкурса World Architecture Festival, который принято называть «архитектурным «Оскаром». Компания не раз получала золотой знак « Надежный застройщик России», в том числе в 2020 году.
Отдельная гордость: в прошлом году «Группа ЛСР» завоевала награду Randstad Award за первое место в рейтинге привлекательности работодателей по версии журнала ANCOR в сфере «Строительство».
Конкретная помощь конкретным людям
Мы — социально ответственная компания. За этой сухой формулировкой скрывается обширная программа помощи тем, кто в ней нуждается. Традиционно «Группа ЛСР» фокусируется на социально незащищенных группах населения, а также на возрождении и сохранении культурного наследия страны. Так, в московском регионе на средства «Группы ЛСР» существует инклюзивный Центр детского творчества «Доброториум» в Одинцове (два подобных работают также в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге), развивается партнерство с Российской государственной специализированной академией искусств.
В 2021 году наша компания стала генеральным партнером Государственного музея архитектуры имени Щусева по научной реставрации Дома Мельникова — архитектурного шедевра эпохи авангарда, расположенного в Кривоарбатском переулке в Москве. В честь Мельникова и других выдающихся деятелей отечественного авангарда названы улицы нашего флагманского столичного ЖК.
