В "Новом Нахабино" будет город-сад

А родилась идея посадки деревьев у управляющего компании Ивана Романова. «Когда я был в командировке в Шанхае, меня приятно удивила и даже восхитила традиция китайских коллег. Каждую стройку они начинают с трех видов работ: прокладывают полноценную окружную дорогу вокруг объекта, высаживают деревья на участках, не занятых строительной техникой, возводят и полностью обустраивают два-три шоу-рума. Как пояснили китайские строители, эта практика, во-первых, способствует активным продажам: клиент, приезжающий на объект, меньше испытывает дискомфорт от обычной бытовой неустроенности стройплощадки.  Во-вторых, китайская мудрость в том, что можно быстро построить дом, но нельзя также быстро вырастить дерево, поэтому озеленением занимаются заблаговременно.  На мой взгляд, лучший международный опыт достоин того, чтобы его перенимать, поэтому подобный «зеленый» стандарт я решил внедрить и на наших стройках. Тем более, что первые жители «Нового Нахабино» смогут заселиться в свои квартиры уже весной будущего года. Поэтому для саженцев мы выбирали крупномеры, чтобы к новоселью на стройплощадке уже расцвел город-сад. Более того, я уверен, что такое мероприятие плодотворно не только для будущих жителей, но и для коллектива компании: все сотрудники, а не только менеджеры этого проекта, должны познакомиться с объектом, почувствовать свою роль в его реализации, поэтому посаженные в «Новом Нахабино» деревья - это еще и новая ответственность каждого за наше общее детище», - комментирует Иван Романов.

Новая корпоративная традиция не случайно была заложена именно в «Новом Нахабино». Для компании этот объект во многих отношениях первый и знаковый. Рассказывает директор по маркетингу и продажам ЗАО «Мосстройреконструкция» Ольга Веденисова: «Традиционно профильными для нашей компании являлись проекты бизнес- и премиум-класса.  В эконом-класс мы вышли лишь в 2009 году, приобрели небольшой опыт по продажам объектов партнеров и хороший опыт по строительству многоэтажных домов для военнослужащих, кроме того, начали стройку малоэтажного микрорайона, но в партнерстве с компанией «Мортон». Поэтому «Новое Нахабино» для «Мосстройреконструкции» - первый полноценный проект в сегменте массового жилья, который мы ведем полностью самостоятельно, от проектирования до передачи квартир покупателям. Кроме того, этот объект и первый в своем направлении: он открывает новый для московского региона формат  малоэтажных квартирных домов. (Строительство аналогичного микрорайона в Балашихе начато раньше, однако первые продажи открыты в Нахабино). 

Реализация проекта «Новое Нахабино» потребовала максимум отдачи от всех подразделений компании. Во-первых, был расширен штат отдела маркетинга и продаж, приняты на работу новые сотрудники, которые будут заниматься продажами нового объекта, изучением спроса и предложения на рынке малоэтажного строительства. Отделом уже проведен ряд исследований покупательских предпочтений, на основе которых была сформирована креативная концепция позиционирования проекта - «Близкая квартира». Квартиры в «Новом Нахабино»: БЛИЗКИ к Москве, БЛИЗКИ к природе, БЛИЗКИ к заселению за счет доступной цены, короткого срока строительства и полной отделки.  

Пилотным «Новое Нахабино» стало и для нашего проектного бюро «МСР Перспектива». Ранее коллектив архитекторов трудился над многоэтажными домами серии «Евро'Па», а также малоэтажными домами в Балашихе. Однако в последнем проекте творчество и инициатива специалистов бюро зачастую ограничивались требованиями нашего партнера. Для домов в Нахабино были значительно улучшены планировки квартир, учтены тенденции спроса на маленькие площади и возможность объединения комнат, оптимизировано использование мест общего пользования и помещений в цокольном этаже. От излишеств в виде приусадебных участков и отдельных входов в квартиру мы отказались, т.к. они сильно сказываются на стоимости квадратного метра.  Мы надеемся, что благодаря улучшенным проектным решениям именно «Новое Нахабино» станет визитной карточкой ЕВРО-домов.

Наконец, «Новое Нахабино» - настоящая проверка на прочность для наших строителей, ведь каждый ЕВРО-дом должен быть построен в срок не более трех месяцев, при том, что 80% квартир будут сдаваться с полной внутренней отделкой. Сажая деревья, мы уже наблюдали заливку первых фундаментов и искренне верим, что нашим коллегам удастся уложиться в столь сжатые сроки, а нам, в свою очередь, это позволит наладить успешный диалог с покупателями».  

Впрочем, в последнем сомневаться не приходится. Как отметил Иван Романов, «у нас есть все основания полагать, что наше предложение будет востребовано покупателями, т.к. ещё до открытия продаж, после появления первых сообщений о выводе на рынок малоэтажных кварталов, возводимых из наших домов «ЕВРО», у нас уже сформировалась очередь из потенциальных покупателей. Если наш проект продолжит пользоваться таким спросом, значит, нам удалось совместить интересы  бизнеса, потенциальных покупателей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и государства, стремящегося к обеспечению качественным жильем своих граждан».

Что ж, как написали участники «зеленой» акции, «Нахабино будет! Району цвесть, когда в стране российской такие люди есть!» А уже будущей весной энтузиазм и старания коллектива «Мосстройреконструкции» превратятся в зеленый микрорайон, где для новоселов расцвет настоящий город-сад.