«Группа ЛСР» отмечает высокую динамику востребованности своей программы trade-in - обмена старой квартиры на новую на выгодных условиях. Только за прошлый год в столичном регионе «Группа ЛСР» заключила по этой программе сделок на общую сумму около миллиарда рублей. 37% от этих сделок пришлись на жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ».
Вознаграждение компаний за услугу продажи вашей квартиры «с пробегом» составляет в среднем 3-5% от ее стоимости на вторичном рынке жилья. Успех своей программы взаимозачета «Группа ЛСР» объясняет возможностью продать «вторичку» всего за 1,5% от ее стоимости. Такие лакомые условия стали реальностью благодаря 25-летнему опыту работы компании на рынке и грамотному подбору партнеров по trade-in. В свою очередь, сотрудники компании абсолютно бесплатно подбирают клиенту новую квартиру, «от и до» помогают с оформлением документов и ипотеки, если она необходима.
- Преимуществ в нашем trade-in заложено масса: возможность сразу же заключить договор долевого участия и зафиксировать стоимость приобретаемой квартиры, реализация вторички в течение всего трех месяцев. Самое главное: мы искусственно не занижаем цены и зафиксировали очень привлекательный тариф для наших клиентов, - говорит директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» Денис Бабаков.
Помимо низкой комиссии преимуществом оформления trade-in в «Группе ЛСР» является то, что клиент продает старую квартиру и покупает новую одновременно. Договор долевого участия (ДДУ) регистрируется, не дожидаясь продажи старой квартиры на вторичном рынке. Для современного занятого человека очень важна оперативность, а услуга по продаже «вторички» значительно сокращает сроки сделки и позволяет клиенту быстро получить новую квартиру. В этом также помогает принятая в «Группе ЛСР» «система одного окна»: всего несколько визитов – и на руках уже заключенный договор, без длительного ожидания и знакомых каждому трудностей продажи и покупки. Помимо времени экономятся значительные средства, которые обычно тратятся на рекламу квартиры для продажи, ее оценку, сбор и проверку документов, юридическое сопровождение.
- Мы берем на себя весь процесс продажи вторичного жилья клиента и реализуем его с помощью наших партнеров максимально быстро, - отмечает начальник отдела агентских и корпоративных продаж Департамента продаж «Группы ЛСР» Полина Ларченко. - Часто девелоперы оттягивают заключение ДДУ, обещают поставить на новую квартиру бронь до тех пор, пока не будет продана старая. А между тем за три месяца цены на рынке могут измениться. К тому же это - стресс неопределенности для человека, и мы это понимаем. Поэтому «Группа ЛСР» сразу заключает со своим покупателем ДДУ на новую квартиру.
Не будем забывать, что часто, продав старое и выбрав новое жилье, покупатель восполняет нехватку средств на покупку нового жилья за счет ипотеки.
- Если говорить о trade-in, мы советуем нашим клиентам подавать документы на ипотеку сразу же, как только продана старая квартира – это очень экономит время, - продолжает Полина Ларченко. - Мы, со своей стороны, готовы помочь в этом от и до: у нас есть специальный отдел, который занимается помощью с оформлением ипотеки.
Воспользоваться выгодными условиями trade-in можно, приобретая квартиры в жилых комплексах комфорт-класса «Лучи» и «Нахабино Ясное», а также в жилом комплексе арт-класса «ЗИЛАРТ», где скоро начнутся продажи в домах второй очереди строительства.
Напомним, что в «ЗИЛАРТе» ведущие российские и зарубежные архитектурные бюро создают дома по авторским проектам в рамках единой концепции. В том числе предлагаются квартиры со свободными планировками, где расположение внутренних стен может корректироваться самим владельцем жилья. Это позволяет уставшим от однотипных квартир покупателям самим создавать уникальный мир своего дома. Бизнес-класс «ЗИЛАРТа» – это высокие потолки от 3 метров, просторные гардеробные, несколько санузлов, видовые панорамные окна и французские балконы, кладовые помещения и подземный паркинг с автомойками. Будь то трехэтажный таунхаус, уютная квартира с камином, окнами с видом на парк или реку – здесь каждый найдет предложение по душе, а программа trade-in от «Группы ЛСР» сделает покупку доступной и удобной.