«Мосстройреконструкция» открыла продажи квартир в малоэтажном микрорайоне «Сакраменто»
ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) открыло продажи квартир в жилом микрорайоне эконом-класса «Сакраменто», расположенном в подмосковной Балашихе. Инвестиционный контракт на строительство этого объекта компания заключила в марте 2010 года. Проектом микрорайона предусмотрено возведение малоэтажных домов от 2 до 4 этажей общей площадью около 79 тыс.кв.м. В настоящее время компания уже построила всего за 3 месяца первые двухэтажные дома, в каждом последующем доме строителям удается наращивать темпы монтажа. При этом компания сохраняет доступную стоимость квартир и обеспечивает их опциями повышенной комфортности.
«Мосстройреконструкция» предлагает покупателям квартиры в двух- и трехэтажных домах «ЕВРО» на 8 и 12 квартир. Дома «ЕВРО» возводятся из изделий серии «Евро'Па», эксклюзивно выпускаемой «Заводом ЖБИ-6» (предприятие Группы ЛСР). При отделке фасадов используется уникальная бесшовная технология, благодаря которой стало возможным обеспечить не только эстетичный внешний вид зданий, но и отличные теплоизоляционные характеристики домов. Ключевым преимуществом домов «ЕВРО» является короткий срок монтажа зданий - всего 3 месяца. Подключение к инженерным сетям и сдача в эксплуатацию первой очереди домов запланированы на 2 квартал 2011 года.
В 1-й очереди малоэтажного микрорайона «Сакраменто» предусмотрены 1-комнатные квартиры площадью 43 кв.м. и 2-комнатные квартиры площадью 52-58 кв.м. Квартиры нового микрорайона отвечают высокому уровню комфортности: кроме удачного зонирования пространства, их безусловными преимуществами являются отдельный вход, а также наличие небольшого приусадебного участка под окном (0,9 сотки) в некоторых домах. Для удобства покупателей «Мосстройреконструкция» выполнила внутреннюю отделку в двух квартирах, чтобы клиентам было проще представить уют своего будущего дома.
Малоэтажные новостройки «ЕВРО» сочетают в себе комфорт городской квартиры и преимущества индивидуального загородного жилья. Для каждой квартиры предусмотрено кладовое помещение в цокольном этаже площадью от 4 до 18 кв.м, которое можно использовать не только для хранения, но и оборудовать в мини-мастерскую или винный погреб. Тепло в дома будет поступать от локальной котельной на территории микрорайона - без дополнительных энергозатрат на теплопровод, а в ряде домов и предусмотрены миникотельные в цокольных помещениях.
Уникальной особенностью проекта является то, что, несмотря на очевидные преимущества малоэтажного формата жилья, квартиры с отделкой в «Сакраменто» предлагаются по доступным ценам. На старте продаж стоимость квадратного метра установлена от 51 тыс. руб. В стоимость включены услуги по регистрации договора долевого участия и оформлению квартир в собственность. Таким образом, двухкомнатную квартиру в «Сакраменто» сейчас можно приобрести по цене от 2,662 млн. руб. При первоначальном взносе от 50% действует программа рассрочки от компании до 8 месяцев под 1,25% в месяц на остаток.
Микрорайон «Сакраменто» расположен в г. Балашиха, который по популярности среди покупателей подмосковного жилья традиционно находится в тройке лидеров городов-спутников. От Москвы микрорайон отделяют всего 13 км. по Горьковскому шоссе, выезд на которое из «Сакраменто» составляет 300 метров. Благодаря строительству трассы «Москва-Ногинск», которая значительно снизит грузопоток на Горьковском шоссе, транспортная доступность микрорайона станет еще более комфортной. В 2 минутах ходьбы расположены автобусные остановки, транспорт от которых курсирует каждые 15 минут до станций метро и железнодорожной станции «Балашиха». Малоэтажный «Сакраменто» с трех сторон окружен лесными массивами - более 40% территории вокруг объекта занимает лесопарк «Озерная». Не случайно по соседству разместились оздоровительный лагерь и дом отдыха.
Г. Балашиха известен своей развитой социальной инфраструктурой. В городе 8 высших учебных заведений, 37 дошкольных учреждений и 31 общеобразовательная школа, 8 больниц и 21 поликлиника, 4 спортивных комплекса с бассейнами. На территории самого «Сакраменто» будут построены многофункциональный комплекс с магазинами, кафе и бытовыми службами, современный детский сад и общеобразовательная школа. Проект микрорайона предусматривает размещение детских и спортивных площадок, мест для парковки автомобилей.
Застройщиком микрорайона выступает ГК «Мортон». Модификации домов «ЕВРО», представленные в «Сакраменто» разработаны совместно проектным бюро Группы ЛСР «МСР Перспектива» и ГК «Мортон».