Группа ЛСР вдвое увеличила площадь девелоперского проекта в Домодедово

ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» (предприятие Группы ЛСР) заключило инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса в г.Домодедово Московской области с ООО «Большое Домодедово» (владелец прав на земельный участок, входит в группу компаний Coalco Development). Жилой комплекс станет вторым этапом масштабного проекта массовой застройки эконом-класса – «Новое Домодедово».

Общая жилая площадь новых кварталов жилого массива «Новое Домодедово» составит более 350 тыс. кв. м, что увеличивает объем реализуемого девелоперского проекта более чем в два раза – до 685 тыс. кв. м. Объекты второго этапа проекта будут возведены на участке площадью 45 га. Общая площадь застраиваемой территории составляет около 85 га.

Начало строительства новых кварталов жилого микрорайона «Новое Домодедово» запланировано на 1 квартал 2013 г., завершение реализации всего проекта - на IV квартал 2017 г. Возведение многоэтажных жилых домов нового квартала на 7 тыс. квартир будет проводиться одновременно с завершением строительства объектов первого этапа проекта, рассчитанного на более чем 6 тыс. квартир.

Микрорайон «Новое Домодедово» будет обеспечен всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Проектом предусмотрено строительство 4 школ, 6 детских садов, спортивных площадок, мест для прогулок и отдыха, многоэтажных паркингов и коммерческих помещений.

Коммерческий успех проекта обусловлен его удачным местоположением. Удобное транспортное сообщение микрорайона с Москвой обеспечивается скоростной трассой М-4 «Дон» - одной из самых незагруженных магистралей.

Высокий спрос на квартиры в микрорайоне «Новое Домодедово» обеспечивается значительной концентрацией промышленных предприятий в этом районе (завод по производству кондиционеров, производственно-логистический комплекс «Северное Домодедово», заводы «Джон Дир» и «Пепси-кола» и др.). Согласно данным Генерального плана городского округа Домодедово, сегодня здесь трудятся около 15 тысяч специалистов, проживающих в  Москве.  В соответствии с проектом  развития этой территории до 2025 года здесь будет создано еще не менее 60 тысяч дополнительных рабочих мест.

Комментирует управляющий ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» Валерий Забелин: «Увеличение объемов проекта «Новое Домодедово» обусловлено его коммерческой успешностью – за первые полгода реализовано около 50% квартир, выведенных в продажу. Темпы реализации квартир подтверждают высокую востребованность жилья эконом-класса в Подмосковье и правильность концепции проекта, выбранной Группой ЛСР».

Комментирует исполнительный директор ООО «Коалко Девелопмент», Сергей Четвериков: «Группа ЛСР зарекомендовала себя как надежный партнер. Наш первый совместный проект показывает устойчивые темпы реализации квартир. Уверен, что в дальнейшем мы будем развивать наше сотрудничество не только по проекту в Домодедово, но и по другим нашим проектам».

Для справки:

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м рыночной стоимостью 124 млрд рублей (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2011). В 2011 г. выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 51 910 млн. рублей.

Группа ЛСР является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.

ЗАО «ЛСР. Недвижмость-М» (до июля 2012 г. носило наименование ЗАО «Мосстройреконструкция») — инвестиционно-строительная компания, предприятие Группы ЛСР. С 2001 г. реализует девелоперские проекты в Московском регионе. Среди завершенных -  «Дом на Давыдковской» и клубный квартал «Грюнвальд» на западе столицы. Сегодня компания принимает участие в реализации проектов общей площадью более 2 млн кв. м в качестве инвестора, девелопера или подрядчика по строительству, в том числе в рамках госзаказа, в Москве и городах Подмосковья - Нахабино, Балашиха, Реутов, Солнечногорск, Домодедово и в Ленинском районе.

Coalco Development — международная девелоперская компания входит в число ведущих участников российского рынка недвижимости и ленд-девелопмента. Компания основана в 1994 г. предпринимателем Василием Анисимовым. В России основной акцент делается на проектах в Москве и Московской области.  В Московской области на территории городского округа Домодедово Coalco Development владеет 17,5 тыс. га земель для комплексной застройки. В рамках проекта «Большое Домодедово» предусмотрено 12,5 млн. кв.м  жилой застройки, 2,6 млн. кв.м промышленных и логистических объектов, 1,2 млн. кв. м под проект «Академгородок».

В Москве Coalco Development располагает проектами строительства 1 млн. кв. м. жилья, офисных и торговых помещений. В 2010 году компания Coalco Development была удостоена премии CRE Moscow Awards, получив звание «Девелопер года», а ее проект «Белая площадь» был признан лучшим в номинации «Бизнес-центр класса «А». В июле 2010 года компания Coalco Development совместно с турецкой компанией Rixos завершила совместный проект по строительству торгово-развлекательного центра «Хан Шатыр». Проект разработан архитектором Норманом Фостером и вошел в десятку лучших экозданий мира по версии журнала Forbes Style.

Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР