Студия №1273

Из окон большинства квартир в WAVE открывается удивительный панорамный вид на живописные пейзажи парков и водоемов, которые становятся источником вдохновения: собственная набережная Москвы-реки, Братеевский каскадный парк, парк имени 850-летия Москвы на другой стороне реки, парк «Борисовские пруды» и одноименный водоем, а также парк «Царицыно» с каскадом прудов.

Архитектурную концепцию WAVE разработали одни из крупнейших и наиболее успешных проектных бюро в России. В квартале WAVE – уникальные фасады. Основной принцип фасадных решений заключается в придании всему комплексу разнообразного облика путем сочетания нескольких архитектурных приемов: выраженной пластики фасада, визуального объединения окон для изменения восприятия масштаба зданий и применения различных материалов и цветовых комбинаций. Каждая очередь строительства обладает своим стилем и характером.

При создании концепции семейного квартала WAVE «Группа ЛСР» использовала собственный опыт редевелопмента, реализованный в флагманском проекте «Зиларт». В основу проекта легли принципы современного градостроительного планирования, функционального зонирования территории, экологичного ландшафтного проектирования. Такой подход обеспечивает гармоничную интеграцию нового квартала в существующую городскую среду.

Собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га является одним из уникальных преимуществ WAVE. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, зоной для занятий йогой и площадкой для выгула собак. Набережная WAVE плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство протяженностью более 2 км, откуда с причала «Братеево» можно будет осуществить речную прогулку до парка «Коломенское».

Центральный пешеходный бульвар-парк проходит через весь квартал; он станет еще одним местом отдыха и досуга в жилом комплексе WAVE, в буквальном смысле соединяя между собой парк «Борисовские пруды» и собственную набережную WAVE. Бульвар будет разделен на три зоны: центральная зона с беседками и открытыми площадками, детская зона для отдыха и игр, а также оформленные дорожки со скамейками для прогулок. Авторский ландшафтный дизайн бульвара позволит сравнить его с линейным парком.

Закрытые дворы в WAVE – безопасное и уютное пространство, созданное только для вас. Здесь царит атмосфера расслабленности и комфорта. Вы сможете отдохнуть от суеты города или поработать за ноутбуком на свежем воздухе. Ваши друзья охотно согласятся встретиться во дворе летним вечером или в выходной день, а детям будет интересно провести время на площадке независимо от их возраста.

В первой очереди строительства WAVE двор представляет собой двухуровневое функциональное пространство с продуманным зонированием, чтобы каждый житель мог чувствовать себя комфортно.

Двор второй очереди выполнен в форме «волны» с таким же гармоничным зонированием пространств разной функциональности. Здесь даже детские площадки разделены на зоны по возрастам: игровая площадка для малышей и для детей от 5 до 11 лет, навесы с лавочками для отдыха и общения.

Дворы в WAVE закрыты от посторонних и продуманы до мелочей: видеонаблюдение, Wi-Fi, встроенные в МАФы зарядные устройства для техники.

Квартиры в WAVE представлены как без отделки, так и с качественной чистовой отделкой. Высокое качество используемых материалов и современные планировочные решения открывают возможности для реализации практически любого дизайн-проекта. Вам останется только обустроить интерьер и подобрать элементы декора и текстиль, ведь чистовая отделка – это тишина и уют с первых дней жизни в новой квартире и отличная основа для ваших дизайнерских идей.

Особое внимание в WAVE уделено интерьерам лобби, которые представляют собой эстетичное пространство, выполненное в современном стиле с яркими цветовыми и декоративными акцентами. Для каждой очереди строительства разработаны индивидуальные дизайн-решения, везде соблюдаются принципы деления на несколько функциональных зон: ресепшен, комфортная зона ожидания с Wi-Fi и мягкой мебелью, зона корреспонденции, лапомойки, колясочные и лифтовые холлы. Интерьеры лобби задают тон и этажным холлам, создавая настроение на каждый день. В отделке лобби используются только современные материалы, гармонично сочетающиеся с материалами отделки фасадов.

Рядом с кварталом Wave расположены три станции метро. Жители могут дойти до станции МЦД «Москворечье» за 15 минут. За 10 минут можно добраться до станций метро «Борисово» или «Каширская», если воспользоваться общественным транспортом. На данном маршруте движение транспорта организовано по выделенной полосе, что обеспечивает вашу пунктуальность. Станция метро «Москворечье», открытие которой запланировано на 2028 год, дополнит собой уже сложившийся набор удобных маршрутов на каждый день.

В ближайшем будущем улица Борисовские Пруды станет частью Южной рокады. Эта трасса общей протяженностью 40 километров после завершения строительства обеспечит диагональную связь между западной, южной и юго-восточной частями города.   На месте примыкания к жилой застройке появятся удобные въездные и выездные карманы.

К 2026 году ожидают завершение строительства новой вылетной магистрали, которая пройдет от Бесединского шоссе до ТТК и станет дублером Люблинской улицы, Волгоградского проспекта и проспекта Андропова. Новая магистраль улучшит транспортную доступность нескольких районов и разгрузит Каширское шоссе и Волгоградский проспект.

В WAVE все продумано и рассчитано для удобства жителей — вся необходимая инфраструктура расположена на территории жилого ком¬плекса, а также в распоряжении резидентов собственная набережная, прогулочный бульвар-парк, образовательный кластер и общественно-деловой центр.

В шаговой доступности от WAVE расположены несколько муниципальных школ и дошкольных учебных заведений, а также два высших учебных заведения: Московский финансово-юридический университет «МФЮА» (Варшавский корпус) и Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ». Район хорошо обеспечен медучреждениями: здесь находятся четыре поликлиники, четыре больницы и медицинские центры федерального уровня – институты ревматологии, генетики, эндокринологии.

В близлежащих к WAVE парках – развитая спортивная инфраструктура: беговой маршрут на 5 км вокруг Борисовских прудов, песочные пляжные зоны с зонтиками и лежаками, площадки для игры в волейбол, зоны отдыха с беседками, пункты проката сапов и вейк-парк.

В районе Москворечье-Сабурово также продолжается реализация масштабных проектов, направленных на развитие спортивной инфраструктуры. На 2025 год запланировано строительство двух многофункциональных центров для занятий спортом.

В пешей доступности от станции МЦД «Москворечье» запланировано строительство масштабного делового центра, который станет центром деловой жизни города. Здесь разместят офисы, магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы. Проект также предусматривает строительство технопарков.