Вокруг «Обручева 30» сформировались уникальные природные условия: рядом находятся крупные лесные массивы – Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес, а в пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находится – Воронцовский парк с одноименными прудами и усадьбой.
Недалеко от ЖК расположены несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатром, ресторанами, фитнес-центрами и гипермаркетами: «РИО», «Калужский», Avenue Southwest и «Капитолий», а также районный центр «Место встречи “Витязь”». Поблизости находятся самые престижные вузы (МГИМО, МГУ, РУДН, РТУ МИРЭА, РАНХИГС, Институт русского языка им. Пушкина, РГУ нефти и газа им. Губкина) и лучшие школы (например, гимназия № 1514 входит в топ-10 лучших московских школ).
