Это практически обязательная часть программы визита в каждый регион страны – первый зам председателя правительства РФ Игорь Шувалов знакомится с реализацией малоэтажных проектов. Екатеринбург исключением не стал, здесь чиновник правительства России очень внимательно ознакомился с примером комплексного освоения территории малоэтажной застройкой.
Руслан Музафароврегиональный директор по реализации недвижимостиОн присматривался, смотрел лучшие практики по России, видимо задача такая стоит. Таких продуктов немного по России, в основном в Подмосковье и в крупных городах пригородные районы. И Екатеринбург, в том числе, с гордостью презентовал проект Мичуринский.
Малоэтажное строительство в стране развивается не теми темпами, которыми могло бы развиваться и реально качественно проработанных проектов сегодня можно пересчитать по пальцам. При этом пристальное внимание именно к малоэтажным проектам, в том числе и со стороны государства, понятно – строятся они не в пример быстрее высотного жилья. А это значит, что, к примеру, всего за 3 года от начала постройки первого дома малоэтажный проект с довольно большим строительным объёмом может принять тот вид, который был задуман изначально, чтобы все проезды, заезды, выезды и парковки заработали так, как это было запланировано архитекторами и предусмотрено генпланом развития района.
Руслан Музафароврегиональный директор по реализации недвижимостиИменно сейчас можно почувствовать то ощущение города, которое и должно было сложиться, потому что до этого были какие-то элементы посёлка, а сейчас это полноценная городская черта, при этом всё-таки пригородная, малоэтажная.
Набор инфраструктурных элементов, которые помогают жителям малоэтажных проектов почувствовать себя полноценными обитателями города, стандартный – асфальтированные дороги по всему периметру района, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-зал, отделения банков, кафе, салоны красоты. То есть всё то, что принято называть инфраструктурой шаговой доступности.
Руслан Музафароврегиональный директор по реализации недвижимостиПриятно жить не в поле, не на выселках, не на хуторе где-то, а в сложившемся районе, в котором ты живёшь не один. Вас там не десять, не сто человек, а это уже большой сложившийся район.
Малоэтажные проекты с комплексным подходом к освоению территории, конечно же, строятся очередями. И с появлением каждого следующего дома даже в одной очереди можно найти новые опции у жилья. К сильному продукту добавляется обязательно какой-то новый тренд. Сегодня этим трендом являются места общего пользования. Им застройщики стали уделять особое внимание. Оформляют МОПы сегодня по дизайнерским проектам. Тоже самое касается и входных групп. Сегодня всё чаще меняют обычные двери, например, на стеклянные. Такие смотрятся хорошо на любом фасаде. Они дают ощущение благополучия и открытости.
Руслан Музафароврегиональный директор по реализации недвижимостиЭто не ключевой фактор при принятии решения о покупке, но это важный фактор как финишный. Итоговый фактор. Который может склонить к покупке того или иного жилого комплекса. И светлые подъезды, и металлопластиковые входные группы, оформление подъездов повыше уровнем.
Малоэтажные проекты – это всегда и довольно интересное местоположение. Они появляются чуть в стороне от центра мегаполиса, но при этом в довольно интересных с точки зрения инфраструктуры районах. И это хорошая возможность объединить городской комфорт проживания с экологичностью загородной жизни.
Группа ЛСР представляет – жилой комплекс «Мичуринский» – вторая очередь. Жилой комплекс расположен в районе Широкой речки. Квартиры от 2 миллионов рублей.