Разбираемся, как приобрести жилье в ипотеку на максимально выгодных условиях.
Многие не верят, что квартиру в новостройке от «Группы ЛСР», да еще и с чистовой отделкой под ключ, можно приобрести в ипотеку с ежемесячным платежом всего 1 рубль. Чтобы убедиться в том, что это действительно максимально выгодное предложение и никакого подвоха в нем нет, предлагаем разложить все факты об уникальной ипотечной программе по полочкам.
Факт №1: «Ипотека за 1 рубль» действительно существует.
По-другому она еще называется «рублевая» или траншевая, так как, в отличие от обычного жилищного кредита, банк выдает заемщику не всю сумму сразу, а в два этапа (транша). Первая часть составляет около 100 рублей, а вторая — это остаток кредита. Поэтому несколько месяцев, практически до ввода дома в эксплуатацию, клиент платит банку всего по 1 рублю.
Факт №2: «рублевую ипотеку» можно оформить по льготной ставке.
После выдачи банком второго транша ежемесячный платеж будет рассчитываться по условиям программы «Господдержка 2020» по ставке от 7,7% годовых. Первый взнос — от 15% стоимости жилья. Например, взяв в ипотеку однокомнатную квартиру за 3,3 млн рублей, расположенную в строящемся 77-м доме «Мичуринского», до июля 2023 года клиент будет отдавать банку всего по 1 рублю, а после — по 20 440 рублей в месяц.
Факт №3: траншевая ипотека идеально подойдет тем, кто снимает жилье и ждет окончания строительства дома. Платеж 1 рубль в месяц исключит дополнительную финансовую нагрузку на семью. Также данная программа подойдет для инвесторов и тех, кто продает свою старую квартиру.
«Ипотека за 1 рубль» может перестать действовать в любой момент: рекомендуем поторопиться! Подробности уточняйте в нашем колл-центре +7 (343) 215-9-216.
*Предложение действительно в период с 01.01.2023 г. по 31.01.2023 г. вкл. при заключении договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 31,3 кв. м. стоимостью 3 361 620 руб. в ЖК «Мичуринский» по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Господдержка 2020». Первоначальный взнос 505 000 руб., срок кредита 360 мес., сумма кредита 2 856 620 руб. выплачивается поэтапно. Ежемесячные платежи: до 15.07.2023 г. — 1 руб., оставшийся срок — 20 440,37 руб. Ставка 7,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готовое жилье у застройщика — партнера банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Наличие квартир действительно на 20.01.2023 г. Застройщик АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «Мичуринский», г. Екатеринбург. Подробная информация на сайте lsr.ru/ekb.