Группа ЛСР (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-й квартал 2013 года.
Результаты девелоперского бизнеса компании по итогам 1-го квартала 2013 года позволяют подтвердить план продаж недвижимости на 2013 год в объеме 570 тыс. кв. м. Мы также подтверждаем план реализации строительных материалов на 2013 год в следующих объемах: гранитный щебень – 6,5 млн куб. м, песок – 11 млн куб. м, товарный бетон – 1,55 млн куб. м, цемент – 1,6 млн тонн, железобетонные изделия в Санкт-Петербурге - 390 тыс. куб. м, кирпич – 200 млн штук и газобетон – 1,1 млн куб. м.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
|
Недвижимость в Санкт-Петербурге |
1 кв. 2012 |
1 кв. 2013 |
Изменение % |
|---|---|---|---|
|
Введено в эксплуатацию тыс. кв. м |
|
|
|
|
Всего |
- |
- |
- |
|
Элитная недвижимость |
- |
- |
- |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
- |
- |
- |
|
Заключено новых контрактов тыс. кв. м |
|
|
|
|
Всего |
72 |
79 |
9% |
|
Элитная недвижимость |
25 |
15 |
(40%) |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
47 |
64 |
34% |
|
Передано покупателям тыс. кв. м |
|
|
|
|
Всего |
38 |
50 |
30% |
|
Элитная недвижимость |
1 |
11 |
690% |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
37 |
39 |
6% |
|
Недвижимость в Москве |
1 кв. 2012 |
1 кв. 2013 |
Изменение % |
|---|---|---|---|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
- |
- |
- |
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
20 |
22 |
7% |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
- |
11 |
- |
|
Недвижимость в Екатеринбурге |
1 кв. 2012 |
1 кв. 2013 |
Изменение % |
|---|---|---|---|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
- |
1 |
- |
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
18 |
19 |
4% |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
5 |
24 |
361% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
В 1-м квартале 2013 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 119 тыс. кв. м (+7%). Стоимость заключенных контрактов составила 10 млрд. рублей, что соответствует показателю за аналогичный период 2012 года. В течение 1-го квартала 2013 года мы передали покупателям 84 тыс. кв. м (+95%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Санкт-Петербурге
В 1-ом квартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 79 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 9% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 7,6 млрд. рублей. За указанный период мы передали нашим покупателям 50 тыс. кв. м (+30%).
В том числе в элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 15 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 2,5 млрд. рублей. За отчетный период покупателям было передано 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.
В сегменте недвижимости масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 64 тыс. кв. м. Общая стоимость заключенных контрактов составила 5,2 млрд. рублей. За отчетный период покупателям было передано 39 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.
В 1 квартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы вывели на рынок три новых проекта: «Дом на Дворянской» площадью 6,4 тыс. кв. м. жилой комплекс VIVA площадью 103 тыс. кв. м и жилой комплекс «Калина-парк» общей полезной площадью 347 тыс. кв. м.
Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Москве
В 1-ом квартале 2013 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 22 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 7% превышает соответствующий показатель за 1-й квартал 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 1,4 млрд. рублей (+20%).
В 1-ом квартале 2013 года мы передали нашим покупателям 11 тыс. кв. м. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 1-ом квартале 2013 года в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 19 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 4% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 11% и составила 1,2 млрд. рублей.
В 1-ом квартале 2013 года мы открыли продажи в малоэтажном жилом квартале «Мичуринский» площадью 232 тыс. кв. м.
Объем передачи в отчетном периоде составил 24 тыс. кв. м, что на 361% превышает аналогичный показатель за 1-й квартал 2012 года.
СТРОИТЕЛЬСТВО
|
Строительство |
1 кв. 2012 |
1 кв. 2013 |
Изменение % |
|---|---|---|---|
|
Санкт-Петербург |
|
|
|
|
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м |
80 |
100 |
24% |
|
Екатеринбург |
|
|
|
|
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м* |
29 |
31 |
7% |
|
Москва |
|
|
|
|
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м* |
9 |
33 |
293% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Екатеринбурге и Москве приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Строительство
В 1-ом квартале 2013 года предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 164 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 39%.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
|
Продукт |
1 кв. 2012 |
1 кв. 2013 |
Изменение % |
|---|---|---|---|
|
Гранитный щебень, тыс. куб. м |
1 347 |
1 248 |
(7%) |
|
Песок, тыс. куб. м |
2 324 |
1 542 |
(34%) |
|
Товарный бетон, тыс. куб. м |
273 |
279 |
2% |
|
ЖБИ, тыс. куб. м |
99 |
90 |
(9%) |
|
Цемент, тыс. тонн |
128 |
157 |
22% |
|
Кирпич, млн. штук |
30 |
42 |
37% |
|
Газобетон, тыс. куб. м |
190 |
187 |
(2%) |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень
Объем реализации гранитного щебня в 1-ом квартале 2013 года составил 1,2 млн. куб. м (-7%). Сокращение объемов реализации гранитного щебня имеет сезонный характер и объясняется неблагоприятными погодными условиями.
В 1-ом квартале 2013 года мы осуществляли поставки гранитного щебня производителям строительных материалов, а также на крупные инфраструктурные проекты, в том числе строительство Западного Скоростного Диаметра и нового терминала аэропорта «Пулково».
Песок
Объем реализации песка в 1-ом квартале 2013 года составил 1,5 млн. куб. м (-34%). Сокращение объемов реализации песка имеет сезонный характер и объясняется неблагоприятными погодными условиями.
В 1-ом квартале 2013 года основной объем продаж приходился на ряд крупных инфраструктурных проектов, в том числе строительство Западного Скоростного Диаметра и нового терминала аэропорта «Пулково».
Товарный бетон
Объем реализации товарного бетона составил 279 тыс. куб. м (+2%). В Санкт-Петербурге было реализовано 186 тыс. куб. м, в Москве – 93 тыс. куб. м.
В 1-ом квартале 2013 года основные поставки в Санкт-Петербурге мы осуществляли на объекты комплексного освоения территорий, жилые и коммерческие комплексы. В Москве основной объем сбыта приходится на сегмент жилищного строительства.
Железобетонные изделия
В 1-ом квартале 2013 года мы реализовали 90 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2012 года. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 74 тыс. куб. м, в Москве - 1 тыс. куб. м и 15 тыс. куб. м в Екатеринбурге.
В 1-ом квартале 2013 года наши железобетонные изделия в Санкт-Петербурге поставлялись на строительство ряда жилых комплексов и крупных инфраструктурных проектов, в том числе Западного Скоростного Диаметра, а также на строительство завода «Тойота» в Шушарах и многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Европолис». В Москве в 1-ом квартале 2013 года мы поставляли железобетонные изделия на объекты жилищного строительства, включая объекты Группы ЛСР.
Цемент
Объем реализации цемента в 1-ом квартале 2013 года составил 157 тыс. тонн (+22%). Основной объем поставок приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона.
Кирпич
В 1-ом квартале 2013 года объем реализации кирпича составил 42 млн. штук, что на 37% выше показателей за аналогичный период 2012 года. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 30 млн. штук (+10%), и в Москве - 11 млн. штук (+312%).
В 1-м квартале 2013 года новый кирпичный завод Группы ЛСР, запущенный в декабре 2012 года в Ленинградской области, произвел 23 млн штук условного кирпича и в марте вышел на 100% мощность по основному виду кирпичной продукции.
Газобетон
Объем реализации газобетона в 1-ом квартале 2013 года составил 187 тыс. куб. м, что примерно соответствует показателям аналогичного периода 2012 года. Из них 83 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 104 тыс. куб. м – в Украине.
Для справки:
ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,7 млн кв. м рыночной стоимостью 120 млрд. руб. (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2012). В 2012 году выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 61 122 млн руб. Группа ЛСР является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.
Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР
Тел.: +7 812 314 10 44
Факс: + 7 812 458 83 72
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru