Рассказываем, как воспользоваться субсидированной ставкой 0,1% на целый год.
Квартиру в новостройке, которую построит точно в срок федеральный девелопер – «Группа ЛСР», можно приобрести с помощью субсидированной семейной ипотеки по ставке 0,1% на первый год кредитования.
Мы рассчитали такой платеж на примере квартиры в жилом комплексе «Малахит», который возводится на ЖБИ – недалеко от УрФУ и озера Шарташ.
Итак, цена квартиры – 2,6 млн рублей, в качестве первоначального взноса – материнский капитал. В этом случае в первый год ежемесячный платеж составит всего 2 452 рублей. Такое предложение особенно выгодно тем, кто продает имеющуюся недвижимость, снимает квартиру или ждет окончания срока банковского вклада. Потому что можно будет закрыть значительную сумму ипотеки и получить возможность платить меньше в дальнейшем.
Хотя, даже если этого не сделать, после истечения первого года кредита платеж будет небольшой – 12 966 рублей в месяц.
Еще интересный факт: если сравнить субсидированную семейную ипотеку со стандартной, то получится, что переплата по процентам в первом случае будет на 135 159 рублей меньше. Согласитесь, выгодно.
Третий дом «Малахита», в котором можно купить жилье от 2,6 млн рублей, будет сдан уже в следующем году. В каждой его квартире выполнят качественную чистовую отделку, можно будет переезжать сразу же после получения ключей. Во дворе появятся классные детские площадки и зоны для воркаута, пешеходные бульвары и спортивные корты. Кроме того, в окружении «Малахита» уже есть все для комфортной жизни: детские садики и школы, аптеки, магазины, поликлиники, а также парк и озеро Шарташ, где можно гулять, кататься на велосипедах летом и лыжах зимой.
Подробную информацию о наличии и стоимости квартир уточняйте в офисах продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге и по телефону +7 (343) 215–9–216.
* Ставка в размере 0,1% действует в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации» и первоначальном взносе не менее 15%. Ставка 0,1% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
По истечении 12 месяцев ставка составит от 5,7% годовых в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 1.08 по 31.08 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
