Эксперты рынка о «жилье с плюсом»: коммерческая недвижимость в составе жилых комплексов глазами специалистов

29 апреля в Большом аукционном зале Фонда имущества Петербурга состоялся круглый стол, главной темой которого стало обсуждение посткризисного рынка встроенных коммерческих помещений.  Спикером от  Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» выступила начальник отдела маркетинга Анна Мироновская.

Участники организованного редакцией журнала Commercial Real Estate North-West круглого стола «Жилье с плюсом: коммерческая недвижимость в составе жилых комплексов и новых городских кварталов» обсудили текущее состояние рынка, а также новые предложения от застройщиков, направленные на реализацию встроенных помещений. В дискуссии приняли участие около 50 представителей девелоперских и строительных компаний, консультанты, брокеры и собственники объектов коммерческой недвижимости.

 
Ситуацию на рынке «жилья с плюсом» в центральных районах города прокомментировала представитель Корпорации «Воз рождение Санкт-Петербурга».  А. Мироновская подчеркнула важность выбора соотношения между жилой и коммерческой недвижимостью на рынке премиального домостроительства. Ключевым фактором здесь выступает «необходимость и достаточность» эффективного использования помещений. Так, в обширном  «Парадном квартале» предусмотрены помещения для бутиков, ресторанов, салонов красоты – и они, безусловно, будут востребованы жильцами. Одновременно следует учитывать специфику каждого отдельно взятого элитарного объекта,  располагающего собственной территорией. Например, в «Венеции» не предусмотрены коммерческие помещения, чтобы сохранить уединенность дома. В целом в объектах Корпорации доля встроенных помещений от всего объема продаваемых площадей составляет в среднем около 12%.