Итоги

Специалисты «Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» - маркет-мейкера в сегменте строительства жилой недвижимости класса de Luxe в Северной столице, подвели итоги первого квартала 2007 года.

Краткая характеристика состояния рынка

Выводы

1. В I квартале 2007 года объём предложения составил 1530 квартир площадью 187.000м2 и стоимостью 988млн у.е. (1 у.е. = 31 руб.) По сравнению с предыдущим кварталом, наблюдается незначительный рост: количество проданных квартир увеличилось на 8%, количество проданных квадратных метров – на 5%. Совокупная стоимость объектов выросла на 6%.

2. В I квартале было продано 274 квартиры площадью 33.000м2 и стоимостью 143 млн. у.е. (1 у.е. = 31 руб.), что превышает аналогичные показатели предыдущего квартала следующим образом: на 23% по количеству проданных квартир, на 21% по количеству проданных квадратных метров. Сделок заключено на 19% больше. Рост продаж произошел за счет объектов класса «Комфорт». На элитном рынке (по стандартам Корпорации это исключительно объекты классов «Премиум» и «Эксклюзив») спрос сохранился на стабильном уровне.

3. В течение I квартала средневзвешенная цена при единовременной оплате выросла на 3% и составила 5.320 у.е. (1 у.е. = 31 руб.). На элитном рынке средневзвешенная стоимость метра составила 6250 у.е., что больше цен, которые приходились на начало января 2007 года, на 8%.

Илья Андреев, директор по маркетингу и продажам "Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга»: «В ближайшие месяцы будет наблюдаться стабильный прогнозируемый рост цен на рынке элитной недвижимости Петербурга. Вложения в недвижимость по-прежнему остаются низко рискованными и высоко прибыльными. Убежден, что рост цен, превысит темпы инфляции. В целом, в 2007 году укрепятся следующие тенденции: больший интерес покупатели будут проявлять к крупным компаниям, еще больше будет повышаться популярность крупных комплексов, будут расширяться ипотечные программы, будет уменьшаться доля элитного домостроения».