«Группа ЛСР» получила разрешение на строительство домов №16 и №17 в жилом комплексе «ЗИЛАРТ».
Дома №16 и №17 – это первые дома второй очереди строительства, расположенные в центре жилой застройки между улицами архитекторов Мельникова и Щусева, недалеко от пешеходного бульвара и парка.
Дом №16 запроектирован «Архитектурным бюро Сергея Скуратова». Он состоит из четырех корпусов переменной этажности – от 7 до 16 этажей. Высота объекта – 55 метров. В доме будет 551 квартира общей площадью 31,3 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 465 машиномест. Материал фасадов – клинкерный кирпич и стеклофибробетон.
Дом №17 создан по проекту архитектурного бюро «МЕГАНОМ». В четырех корпусах от 6 до 16 этажей запроектировано 556 квартир общей площадью 31,7 тыс. кв. м. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 460 машиномест. Современные квартиры площадью от 35,1 до 94,7 кв. м отличаются разнообразными планировочными решениями. В квартирах просторные кухни-гостиные, среди однокомнатных квартир есть удобные варианты с гардеробными. Все квартиры от двух до четырех комнат имеют два санузла. Большинство квартир имеет панорамное остекление с двусторонней ориентацией, а квартиры на верхних этажах – возможность установки каминов.
Все дворы новых домов будут выполнены по концепции «двор без машин», где будут предусмотрены детские площадки и зоны отдыха. Расположение домов в самом сердце «ЗИЛАРТа» имеет неоспоримое преимущество удаленности от транспортных магистралей. В то же время – это вторая линия домов от пешеходного бульвара с торговыми центрами и досуговой инфраструктурой. Буквально через дорогу, в соседнем доме на улице Архитектора Мельникова будет находиться детский театр. Ближайшая школа – через дом от дома №17.
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» – крупнейший проект комплексной городской застройки в единой архитектурной концепции. Все дома «ЗИЛАРТа» построены разными архитекторами и имеют индивидуальные планировочные и архитектурные решения. Центром территории «ЗИЛАРТа» станет пешеходный бульвар Братьев Весниных длиной 1,2 км, вдоль которого расположатся концертный зал, музей «Эрмитаж-Москва», театры, отель и торговые центры. В ближайшее время будет открыт ландшафтный парк площадью 10 гектаров с прудом, баскетбольной площадкой, теннисными кортами и детской игровой зоной площадью 1,5 тыс. кв. м. Вдоль Москвы-реки протянется широкая благоустроенная набережная Марка Шагала. Социальная инфраструктура включает 11 детских садов на 1440 мест, образовательный комплекс на 2500 учеников и школу на 875 мест.
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция «ЗИЛ» Московского Центрального кольца. В 2018 году начнут возводить автомобильный мост, который пройдет параллельно МЦК и свяжет Третье транспортное кольцо с Варшавским шоссе.
LSR Group starts construction of the 2nd phase in ZILART
LSR Group has obtained permits for construction of the buildings #16 and #17 in its ZILART project. These are the first two buildings of ZILART’s second phase, located between Arhcitect Melnikov and Arhcitect Shchusev streets, near the pedestrian boulevard and the park.
Building #16 is designed by Sergey Skuratov Architects bureau and consists of four sections of various heights (from 7 to 16 floors, up to 55 meters). The building comprises 551 apartments with a total area of 31.3 thousand sqm, as well as dual-level underground parking for 465 lots. The building will have facades clad with clinker brick and glass-fiber reinforced concrete.
Building #17 is designed by the architectural bureau Meganom and consists of four sections of various heights (from 6 to 16 floors). The building comprises 556 apartments with the total area of 31.7 thousand sqm, as well as dual-level parking for 460 lots. There is a wide choice of apartments ranging from 35.1 to 94.7 sqm and featuring various layouts with kitchen-dining room combos and cloakrooms. All apartments with more than two bedrooms have two toilet facilities. Most of the apartments feature panoramic windows. Fireplaces can be installed in the apartments on the top floor.
The courtyards will have children’s playgrounds and recreation areas and will be car-free. The new buildings are located in the very heart of ZILART and, thus, far away from the busy streets. At the same time, both building will benefit from the proximity to the boulevard with its shopping malls and entertainment infrastructure. A children’s theatre will be located straight across Architect Melnikov Street. And the nearest school is located just one block from building #17.
ZILART is a massive redevelopment project with a unified architectural concept. The 1.2 km long pedestrian boulevard named after Vesnin brothers will become the project’s center of attraction with a concert hall, Hermitage-Moscow museum, theatres, shopping malls and a hotel. A landscaped park with the total area of 10 hectares will be completed very soon comprising a basketball court, tennis courts and a children’s playground. A wide embankment will be constructed along the Moskva river. ZILART’s social infrastructure will include 11 kindergartens for 1,440 kids, an educational complex for 2,500 students and a school for 875 students.
Three metro stations are located within walking distance from ZILART – Tulskaya, Avtozavodskaya and Tekhnopark, along with the station ZIL of the Moscow Central Circle (MCC). In 2018, it is planned to start construction of a motorway bridge to link the Third Ring with Varshavskoe highway.