Часто задаваемые вопросы
1. Каким образом устроена шумо- и теплоизоляция внешних стен?
Стены домов в два слоя проложены жесткими изоляционными плитами «Rockwool-Венти-Батс-Д». В их составе – каменная вата на основе горных пород базальтовой группы и синтетическое связующее вещество. В корпусах №11, 12 и 13 толщина изоляции составляет 170 мм, в корпусах №14 и 15 – 150 мм.
2. Как решена шумо- и теплоизоляция межквартирных перегородок?
Стены между квартирами построены таким образом, чтобы обеспечить максимально возможную шумо- и теплоизоляцию. За редким исключением такие стены выполнены из кирпича.
3. В чем преимущества фасадов Зиларт TOWER и Зиларт DIAMOND перед стандартными решениями?
Фасады этих домов выполнены на модульной системе и очень просты в обслуживании. Помимо привлекательного внешнего вида, они обладают высокой герметичностью и отличной ремонтопригодностью в любое время года без использования строительных лесов.
4. Чем хороша система кондиционирования Зиларт TOWER и Зиларт DIAMOND?
Система кондиционирования этих домов называется «чиллер-фанкойл».
Чиллер, или водоохлаждающая машина, - это устройство, в котором температура жидкости при помощи холодильного цикла опускается до необходимых значений. Если проще – это своеобразное «сердце» системы кондиционирования, которое делает теплую воду холодной. После охлаждения жидкость поступает в фанкойлы, установленные почти во всех жилых помещениях. В файкойлах происходит теплообмен воды с воздухом, после чего нагретая жидкость снова возвращается в чиллер, а в помещении становится прохладно.
У этой системы множество плюсов.
Во-первых, фанкойлы можно менять и в разных комнатах можно установить устройства от разных производителей. Во-вторых, в каждой комнате можно установить свой температурный режим. В-третьих, в этой системе кондиционирования не используется вредный для человека газ-хладагент, применяющийся в ее аналогах. В-четвертых, стоимость реализации такого решения очень дружелюбна для собственника квартиры. И, наконец, в-пятых, система «чиллер-фанкойл» очень проста в обслуживании и эксплуатации.
5. В чем преимущества разводки холодного водоснабжения по полу без использования стояков?
Напольное водоснабжение исключает возможность повреждений трубопроводов при ремонте квартир. Кроме этого, трубы не портят внешний вид помещения.
6. В чем преимущества разводки горячего водоснабжения под потолком?
При таком виде водоснабжения горячая вода намного быстрее появляется в ваших сантехнических приборах, чем при разводке по полу.
7. Лифтовое оборудование каких производителей установлено в домах «ЗИЛАРТа»?
В корпусах №11-15 установлены надежные и испытанные лифты от компании OTIS.
8. Какой материал используется при гидроизоляции мокрых зон?
В корпусах №11-15 для отделки мокрых зон применяется обмазочная цементная гидроизоляционная масса Ceresit CR 65.
9. Какая компания была выбрана для строительства домов №11-15 в качестве генерального подрядчика?
Строительство этих домов осуществила компания «ФОДД». Она более 20 лет работает на рынке недвижимости. Многие ее объекты были неоднократно отмечены отраслевыми премиями — Urban Awards, «Рекорды рынка Недвижимости», RREF. В своей профессиональной деятельности специалисты «ФОДД» уделяют особое внимание обучению и переподготовке персонала. Именно поэтому строительство ведется в том числе при помощи лучшего европейского оборудования: опалубки Peri, кранов Sennebogen, а также лесов Hilti.
Среди наиболее известных проектов «ФОДД» — олимпийский Ледовый дворец спорта «Айсберг» в Имеретинской низменности, отель Golden Tulip Rosa Khutor в Сочи, а также более десятка элитных жилых комплексов в центре Москвы.
10. Из чего в домах «ЗИЛАРТа» складывается кровельный пирог?
В корпусах №11, 12 и 13 применена «ТН-Кровля Проф». Это надежный строительный материал от компании «Технониколь», включающий в себя пароизоляцию, экструдированный утеплитель, утеплитель для создания уклона, разделительный слой, а также мембранную гидроизоляцию.
В корпусах №14 и 15 уложена «ТН-Кровля Балласт» от той же компании. В ее составе – пароизоляция, экструдированный утеплитель, утеплитель для создания уклона, разделительный слой, мембранная гидроизоляция, защитный слой и балласт.
11. В чем преимущества устройства вентиляции не через стояки, а через технологические отверстия над дверью?
Во-первых, такое строительное решение позволяет установить вентиляционную решетку в любом месте. Во-вторых, такая вентиляция поможет сократить расход воздуха в квартире и не будет зависеть от условий окружающей среды.
12. В чем преимущества горизонтальной разводки отопления?
Горизонтальная разводка почти не влияет на дизайн-проект квартиры: в этом случае трубы прокладываются скрытно, а приборы отопления можно перемещать, фактически, как угодно (разумеется, при имеющемся согласовании Управляющей компании). Кроме этого, в случае аварии в одной из квартир подъезда остальные не останутся без отопления.
13. Что такое классы энергоэффективности домов и в чем преимущество высокого класса?
Класс энергоэффективности показывает, насколько рационально используется тепловая и электрическая энергия в здании. Чем выше этот класс, тем эффективнее расходуется энергия.
В связи с поставленной Правительством задачей достичь в нашей стране углеродной нейтральности, на всех объектах «Группы ЛСР» в Москве применены современные энергоэффективные технологии. Кроме этого, мы используем высококачественные теплоизоляционные материалы, оконные блоки и витражи с высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче.
Конструкции стен, перекрытий и покрытий рассчитаны нашими специалистами с учетом максимального исключения потерь тепла и обеспечения минимальной мощности систем отопления и теплоснабжения зданий. Все это, с учетом современной системы автоматизации процессов, позволяет достичь самых высоких показателей энергоэффективности.