Генеральный директор «ЛСР-Недвижимость. Урал» рассказал о том, почему сегодня не стоит волноваться, покупая квартиру у «Группы ЛСР».
- Владимир Павлович, будут ли отодвинуты сроки ввода домов в эксплуатацию из-за карантина?
- Страшный сон для меня как для строителя - не выдать вовремя ключи семьям, которые ждут свою квартиру. Можно сколько угодно говорить о кризисе и его последствиях. Но мы уже сегодня должны сделать все, чтобы недвижимость, за которую люди платят свои кровные, была построена в срок. У нас есть обязательства перед дольщиками, и мы обязаны выполнить их в полном объеме. Это понимают и власти, именно поэтому они не остановили стройки на период «карантинных каникул».
Да, недавно правительство выпустило постановление №423, согласно которому застройщики до 1 января 2021 освобождены от уплаты штрафов в случае неисполнения обязательств перед дольщиками. То есть, если компания ввиду тех или иных причин, сорвет на полгода, а то и больше, сроки ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, штрафы и пени начисляться не будут. С одной стороны, это правильная мера, которая позволит выжить строительной отрасли в этот непростой период. В Москве ряд небольших застройщиков уже заявил, что сдвинет сроки ввода домов в эксплуатацию.
- «Группа ЛСР» может себе такое позволить?
- Нет. Не просто так правительство включило «Группу ЛСР» в список системообразующих предприятий. Мы как локомотив, который гонит вперед всю строительную отрасль. Если мы начнем тормозить, это может сказаться на сотнях и тысячах подрядчиков, больших и малых строительных организациях. Это огромное количество рабочих мест. Разумеется, мы понимаем сейчас всю серьезность ситуации и поэтому соблюдаем на строительных площадках все необходимые предосторожности и рекомендации Роспотребнадзора. Но только представьте, что мы даже на неделю остановим строительство дома, сдача которого через 3 месяца. Это гигантский срок в рамках строительства одного объекта. А у нас сейчас в стройке более 180 тысяч кв. м жилья.
И это уже не говоря о наших дольщиках, которые ждут свои квартиры. Как только объявили карантин, к нам начало поступать огромное количество обращений от клиентов: «А вы точно достроите этот объект?» Хочется всем сказать: без паники. «Группа ЛСР» на Урале еще ни разу не срывала сроков сдачи объектов, и в наших планах, несмотря на все послабления правительства, этого нет. Также хочу отметить, что у нас есть собственный завод ЖБИ, благодаря которому мы можем изготавливать более 200 тысяч кв. м конструкций для индустриального домостроения. А значит, если того потребует рынок, мы готовы еще нарастить темпы строительства. Никто не знает, как быстро закончится карантин в нашем регионе и какие последствия он принесёт. Но уже сейчас могу сказать точно: «Группа ЛСР» сделает все для того, чтобы обеспечить свои обязательства.