С 1 мая 2013 года компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» открывает продажи квартир в масштабном жилом комплексе «Новая Охта» общей полезной площадью 806,5 тыс. кв. м в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Этим проектом Группа ЛСР начинает создание нового благоустроенного микрорайона на территории площадью около 600 га, которую ранее занимал совхоз «Ручьи».
Участок застройки ЖК «Новая Охта» расположен вдоль берега реки Охта и занимает территорию 110,5 га. Проект отличает удобная транспортная доступность: недалеко расположена станция метро «Гражданский проспект», автомобильные развязки, выезд на КАД и в пригород.
Новый жилой комплекс включает дома высотой до 19 этажей – в общей сложности более 12 000 квартир, которые будут передаваться покупателям с отделкой «под ключ». Проектом также предусмотрено возведение общественно-деловых зданий, объектов социальной инфраструктуры и паркингов.
Квартирография проекта учитывает растущие потребности покупателей недвижимости. В комплексе спроектировано достаточное количество трех- и четырехкомнатных квартир небольшого метража, востребованных семейными покупателями. Продажи открывают первые четыре дома общей полезной площадью 71,5 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, всего около 1 200 квартир. Средняя цена квадратного метра на старте продаж – 55 000 рублей. Реализация проекта «Новая Охта» осуществляется в рамках Федерального закона №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С первых дней продаж покупателям доступна ипотека. Объект уже аккредитован в двух банках, в ближайшее время планируется расширение выбора ипотечных программ.
Строительство объекта ведется по технологии индустриального домостроения с применением «бесшовной» энергоэффективной системы утепления фасадов, позволяющей до 30% снизить теплопотери дома по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию первых домов – 4 кв. 2014 года. Завершение реализации всего проекта «Новая Охта» намечено на 2017 год.
Комментирует генеральный директор, председатель Правления Группы ЛСР Александр Вахмистров:
«Начиная реализацию столь масштабного проекта, мы, фактически, приступаем к строительству нового района города. При этом цена квадратного метра сегодня сопоставима с нормативом, установленным Министерством регионального развития РФ для Санкт-Петербурга. Формировать такую стоимость нам позволяют предприятия Группы ЛСР, обеспечивающие полный цикл реализации жилищных проектов – производство, проектирование и строительство».
Для справки
Бизнес-единица «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в составе Группы ЛСР объединяет три направления девелопмента, которые развивают компании: ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (сегмент жилья масс-маркет), ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (сегмент премиальной недвижимости) и ООО «Особняк» (загородная недвижимость).
ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,7 млн кв. м рыночной стоимостью 120 млрд. руб. (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2012). В 2012 году выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 61 122 млн руб. Группа ЛСР является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.
Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР
Тел.: +7 812 314 10 44
Факс: + 7 812 458 83 72
E-mail: press@lsrgroup.ru