Уважаемые партнеры и клиенты!
«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 2013 год.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
4 квартал 2012 |
4 квартал 2013 |
Изменение, % |
2012 |
2013 |
Изменение, % |
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
162 |
262 |
62% |
447 |
753 |
69% |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
267 |
143 |
(46%) |
332 |
301 |
(10%) |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
149 |
161 |
8% |
248 |
350 |
41% |
|
Недвижимость в Санкт-Петербурге |
||||||
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
107 |
192 |
79% |
272 |
529 |
94% |
|
Элитная недвижимость |
13 |
29 |
126% |
64 |
76 |
20% |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
94 |
163 |
73% |
208 |
452 |
117% |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
196 |
67 |
(66%) |
222 |
177 |
(20%) |
|
Элитная недвижимость |
65 |
18 |
(72%) |
92 |
27 |
(71%) |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
130 |
50 |
(62%) |
130 |
150 |
15% |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
100 |
116 |
16% |
163 |
251 |
54% |
|
Элитная недвижимость |
48 |
19 |
(60%) |
57 |
48 |
(15%) |
|
Недвижимость сегмента масс-маркет |
53 |
97 |
84% |
106 |
202 |
91% |
|
Недвижимость в Москве |
||||||
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
28 |
34 |
23% |
92 |
104 |
12% |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
13 |
0 |
- |
45 |
0 |
- |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
13 |
2 |
(84%) |
25 |
20 |
(21%) |
|
Недвижимость в Екатеринбурге |
||||||
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
27 |
36 |
35% |
82 |
120 |
46% |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
58 |
76 |
30% |
65 |
124 |
91% |
|
Передано покупателям, тыс. кв. м |
35 |
43 |
22% |
59 |
79 |
33% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
За 2013 год совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 753 тыс. кв. м (+69%), что является абсолютным рекордом за всю историю компании. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений превысила 60 млрд. рублей, что на 62% больше соответствующего показателя за 2012 год. В течение года мы передали покупателям 350 тыс. кв. м (+41%).
Недвижимость в Санкт-Петербурге
В 2013 году в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 529 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 94% больше, чем в 2012 году. Стоимость заключенных контрактов в 2013 году составила 46 млрд. рублей (+72%). В течение года мы передали нашим покупателям 251 тыс. кв. м (+54%) и ввели в эксплуатацию 177 тыс. кв. м (-20%).
В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 76 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+20%). Стоимость заключенных контрактов в 2013 году составила 12 млрд. рублей (+16%). За отчетный период мы передали нашим покупателям 48 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-15%) и ввели в эксплуатацию 27 тыс. кв. м в проектах «Парадный квартал» и «Ковенский, 5».
В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 452 тыс. кв. м, что на 117% больше, чем в 2012 году. Общая стоимость заключенных контрактов составила 34 млрд. рублей (+106%). В 2013 году покупателям было передано 202 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+91%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 150 тыс. кв. м в проектах «Аврора» и «Восток».
В 2013 году в Санкт-Петербурге мы вывели на рынок семь новых проектов - «VIVA», «Калина-парк», «София», «Новая Охта», «Квартет», «Европа Сити» и «Дом на Дворянской».
Недвижимость в Москве
В 2013 году в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 104 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 12% превышает соответствующий показатель за 2012 год. Общая стоимость заключенных контрактов в 2013 году превысила 7 млрд. рублей (+36%).
В 2013 году мы передали покупателям 20 тыс. кв. м (-21%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
В течение отчетного периода мы открыли продажи в проекте малоэтажного жилого комплекса «Нахабино-Ясное» площадью около 140 тыс. кв. м.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 2013 году в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 120 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 46% больше, чем в 2012 году. Общая стоимость заключенных контрактов составила 7 млрд. рублей (+39%).
В 2013 году объем передачи составил 79 тыс. кв. м, что на 33% превышает аналогичный показатель за 2012 год. За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 124 тыс. кв. м в жилых комплексах «Татищев», «Калиновский», «Перспектива», «Серебряная подкова», «Мичуринский», «Березовая роща», «Прогресс».
В 2013 году мы открыли продажи в комплексе «Серебряная подкова» площадью 32,1 тыс. кв. м, а также в малоэтажном жилом квартале «Мичуринский» площадью около 232 тыс. кв. м.
СТРОИТЕЛЬСТВО
|
4 квартал 2012 |
4 квартал 2013 |
Изменение, % |
2012 |
2013 |
Изменение, % |
|
|
Строительство объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м |
207 |
217 |
5% |
725 |
840 |
16% |
|
Санкт-Петербург |
133 |
160 |
20% |
426 |
545 |
28% |
|
Москва* |
42 |
30 |
(29%) |
177 |
140 |
(21%) |
|
Екатеринбург* |
32 |
27 |
(15%) |
122 |
155 |
26% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам домов из сборного железобетона, а также продаж железобетонных изделий для индустриального домостроения.
Строительство
В 2013 году предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 840 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с 2012 годом объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 16%.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
|
Продукт |
4 квартал 2012 |
4 квартал 2013 |
Изменение, % |
2012 |
2013 |
Изменение, % |
|
Гранитный щебень, тыс. куб. м |
1 443 |
1 844 |
28% |
6 431 |
7 174 |
12% |
|
Песок, тыс. куб. м |
2 404 |
3 203 |
33% |
10 878 |
10 001 |
(8%) |
|
Товарный бетон, тыс. куб. м |
349 |
395 |
13% |
1 409 |
1 497 |
6% |
|
ЖБИ, тыс. куб. м |
126 |
98 |
(23%) |
485 |
399 |
(18%) |
|
Цемент, тыс. тонн |
318 |
386 |
21% |
1 208 |
1 305 |
8% |
|
Кирпич, млн штук |
40 |
47 |
17% |
182 |
196 |
8% |
|
Газобетон, тыс. куб. м |
217 |
273 |
26% |
1 077 |
1 207 |
12% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень
Объем реализации гранитного щебня в 2013 году превысил 7 млн куб. м, что на 12% выше показателей за 2012 год.
В течение отчетного периода мы осуществляли поставки гранитного щебня производителям строительных материалов, а также на ряд инфраструктурных проектов, в том числе строительство линии электропередач Каменногорск-Сосново и реконструкцию трассы М1.
Песок
Объем реализации песка в 2013 году составил 10 млн куб. м (-8%).
В 2013 году мы осуществляли поставки песка на такие объекты, как Западный Скоростной Диаметр, новый терминал аэропорта «Пулково» и международный конгрессно-выставочный центр «ЭкспоФорум», а также на строительство крупных жилых комплексов.
Товарный бетон
Объем реализации товарного бетона составил 1 497 тыс. куб. м, что превышает показатель за 2012 год на 6%. В Санкт-Петербурге было реализовано 1 008 тыс. куб. м, в Москве – 489 тыс. куб. м.
В 2013 году основные поставки в Санкт-Петербурге мы осуществляли на объекты комплексного освоения территорий, жилые и коммерческие комплексы. В Москве основной объем сбыта приходится на сегмент жилищного строительства.
Железобетонные изделия
В 2013 году мы реализовали 399 тыс. куб. м железобетонных изделий (-18%). Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 311 тыс. куб. м, в Екатеринбурге - 86 тыс. куб. м.
Некоторое сокращение объемов отгрузки в Санкт-Петербурге было вызвано процессом переноса мощностей по производству железобетонных изделий на новую площадку в г. Гатчина (Ленинградская область), который завершился в августе. Новый производственный комплекс рассчитан на выпуск 330 тыс. куб. м железобетонных изделий в год и является крупнейшим в Северо-Западном регионе.
Цемент
Объем реализации цемента в 2013 году составил 1 305 тыс. тонн, что на 8% превышает результат за 2012 год. Основной объем поставок приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона.
Кирпич
В 2013 году объем реализации кирпича составил 196 млн штук, что на 8% выше показателей за 2012 год. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 172 млн штук (+5%), и в Москве - 25 млн штук (+34%).
В июне 2013 мы запустили линию по производству клинкерного кирпича на нашем новом заводе в Ленинградской области и, таким образом, стали первым массовым производителем клинкерного кирпича в России. В конце года в состав «Группы ЛСР» вошел «Рябовский завод керамических изделий», одно из крупнейших предприятий по производству кирпича в Северо-Западном регионе.
Газобетон
Объем реализации газобетона в 2013 году составил 1 207 тыс. куб. м, что на 12% выше показателей за 2012 год. Из них 367 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге (-7%) и 839 тыс. куб. м – в Украине (+23%).
Для справки:
ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,7 млн кв. м рыночной стоимостью 120 млрд. руб. (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2012). В 2012 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 61 122 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.
Для дополнительной информации:
Пресс-служба «Группы ЛСР»
Тел.: +7 812 314 10 44
Факс: + 7 812 458 83 72
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru