"Группа ЛСР" пошла навстречу малому бизнесу и решила не только продавать, но и сдавать в аренду коммерческие площади в новостройках.
– Стоимость аренды просторных новых офисов – от 19 000 рублей в месяц. Конкуренции – минимум, клиентов – максимум (численность некоторых комплексов достигает 5 000 - 7 000 человек). Помещения сдаются с отделкой под чистовую, которая не требует дополнительных вложений, – говорит Руслан Музафаров, коммерческий директор по реализации недвижимости "Группы ЛСР" на Урале.
Подобное предложение должно в первую очередь подстегнуть новосёлов. Открытие небольшого магазина, парикмахерской или мастерской на первом этаже собственного дома – это возможность ходить на работу в тапочках, знать своих клиентов в лицо, а также бесплатно размещать рекламу в группах жилых комплексов в социальных сетях или мессенджерах. Кроме того, коммерческие помещения от "Группы ЛСР" – это высокий человеческий трафик и хорошая транспортная доступность.
Сейчас купить или взять в аренду можно помещения в 6 жилых комплексах города: во "Флагмане" на ВИЗе, в "Калиновском", что в 10 минутах ходьбы от станции метро "Проспект Космонавтов", "Мичуринском" на Широкой Речке, "Хрустальных ключах" в Компрессорном и "Серебряной подкове" на Вторчермете, "Меридиане" на границе Широкой Речки и Академического (только покупка).
К примеру, большой офис в ЖК "Серебряная подкова" площадью 170 кв. м в аренду будет стоить всего 50 940 рублей в месяц. Здесь может расположиться аптека, в которой так нуждаются жители многоквартирного комплекса.
По соседству в "Серебряной подкове" ждёт арендаторов помещение площадью 159 кв. м. и арендой в 47 820 рублей в месяц. Его можно использовать как салон красоты с солярием, кабинетом для маникюра и парикмахерским залом на 6 мест.
Одним из самых рентабельных вариантов для открытия бизнеса является ЖК "Флагман", который расположен недалеко от "Радуга-парка", в 10 минутах от центра города. Здесь есть разные по квадратуре и планировке офисы. Самый недорогой – от 52 082 рублей в месяц – будет иметь отдельный вход и площадь в 95 квадратных метров.
В "Мичуринском" офис площадью 85 кв. м можно арендовать за 25 500 рублей в месяц
В "Калиновском" – от 19 000 рублей.
В "Хрустальных ключах", где скоро будет жить порядка 10 000 человек, осталось всего одно помещение, которое можно снять в аренду. Стоимость – от 24 930 рублей в месяц.
В "Хрустальных ключах", "Калиновском" и "Мичуринском" предложение ограничено. Коммерческие помещения здесь пользуются спросом и имеют высокую инвестиционную привлекательность. К примеру, офис в "Мичуринском" площадью 85 кв. м можно арендовать за 25 500 рублей в месяц.
Источник новости: E1.RU
