При покупке двух- и трехкомнатных квартир в новом жилом комплексе «Азина, 16» теперь можно воспользоваться траншевой ипотекой. Эта программа позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на семью, ведь ежемесячный платеж в течение срока строительства дома будет значительно меньше обычного.
Рассмотрим пример. Клиент принял решение купить двухкомнатную квартиру стоимостью 8 401 250 рублей с использованием жилищного кредита по программе «Семейная ипотека» под 6% годовых*. Сумма кредита при этом составит 6 млн рублей, а срок кредита — 30 лет. Если первоначальный взнос — 2 401 250 рублей, то ежемесячный платеж на первые 7 месяцев получится 8 994 рубля. По истечении этого времени заемщик будет отдавать банку по 18 050 рублей в течение 1 года, а после сумма возрастет до 27 180 рублей. Еще через год ежемесячный платеж составит 34 416 рублей.
Получается, траншевая ипотека помогает на время возведения новостройки существенно снизить сумму, которую необходимо выплачивать банку. В приведенном выше примере — в четыре раза. Это будет удобно, прежде всего, тем, кто арендует жилье, пока ждёт заселения в новый дом.
Приходите в один из наших уютных офисов продаж в Екатеринбурге или звоните в колл-центр по телефону +7 (343) 215-9-216, чтобы узнать больше об условиях приобретения квартир от «Группы ЛСР».
Предложение доступно по ставке от 6% годовых в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: АО «Специализированный Застройщик "ЛСР. Недвижимость-Урал"», при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется четырьмя частями: в размере 17,85% от стоимости приобретаемого объекта каждая, в срок, установленный в Договоре долевого участия.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо гражданам РФ, у которых имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 08.11.2023 по 30.11.2023 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
