Ответ — с помощью субсидированной ипотеки со ставкой от 1% на весь срок.
«Группа ЛСР» на Урале предлагает клиентам приобрести недвижимость с помощью ипотеки, ставка которой — всего от 1% годовых*. Такие условия возможны за счет того, что застройщик заплатит банку комиссионное вознаграждение за снижение ставки.
Разберем на примере. Квартира-студия в строящемся доме «Хрустальных ключей», который будет подключен к котельной, стоит от 2,18 млн рублей. Чтобы ее приобрести необходимо будет внести первоначальный взнос в размере 15% — 411 086 рублей. Срок кредита при этом составит 30 лет. А ежемесячный платеж — 7 493 рубля. Получается, в данном случае экономия на переплате процентов банку составит 1,5 млн рублей**.
Выяснить, какая ипотека подойдет лучше именно вам, и рассчитать сумму по жилищному кредиту поможет наш ипотечный брокер. Специалист ждет ваших обращений в центральном офисе продаж «Группы ЛСР» по адресу ул. 8 марта, 194Д или по телефону +7 922-026-32-29.
* Расчет приведен на примере квартиры № 13, расположенной в ЖК «Хрустальные ключи», в доме №5.3 по ПЗУ. Стоимость квартиры — 2 180 250 рублей. Первоначальный взнос — 15%, срок кредита — 30 лет. С учетом удорожания объекта недвижимости, стоимость квартиры, согласно условиям субсидированной ипотеки со ставкой 1% годовых на весь срок, составит 2 740 574 рубля.
Ставка от 1% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.11.2022 по 30.11.2022 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
** Экономия переплаты по процентам рассчитана по сравнению с базовой ставкой по программе «Льготная ипотека» в размере 6,7% годовых. В этом случае при наличии ПВ 15% и сроке кредита 30 лет она составляет 2 451 668 рублей. В случае ипотеки со ставкой 1% переплата ПВ 15% и сроке кредита 30 лет составит 367 992 рублей. Разница — 1 523 352 рубля.
