Член Совета Федерации от Свердловской области Аркадий Чернецкий посетил завод ЖБИ в Екатеринбурге — один из важнейших объектов стройиндустрии Свердловской области и основную производственную площадку крупнейшего застройщика региона «Группы ЛСР».
Экскурсию по предприятию провели Владимир Крицкий, генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – Урал» и Евгений Буженинов, генеральный директор «ЛСР. Строительство – Урал». Они продемонстрировали сенатору современное производство железобетонных изделий для сборного домостроения с применением технологии бесшовного фасада и рассказали о преимуществах такого метода.
Сегодня производственный процесс на предприятии полностью переосмыслен, а сборное домостроение вернулось в новом виде с применением европейских технологий.
— В Финляндии 80% домов строится по сборной технологии, в Германии — 60%, — отметил во время экскурсии Владимир Крицкий. — В центре Парижа давно возводят подобное жилье и искусственно его старят в соответствии с историческим обликом города. Я поразился этому, ведь они используют ту самую технологию, которой владеем и мы».
По мнению экспертов, за новыми технологиями индустриального домостроения — будущее отрасли. Это подкреплено тремя главными преимуществами: сроки, стоимость и качество.
— С переходом на проектное финансирование банки начали жестко относиться к срокам кредитования и возврату денег, — продолжил Владимир Крицкий. — А индустриальное домостроение — это самый быстрый способ возвести жилье. За год мы строим 25 этажей, в то время как в монолите это займет полтора года, в кирпиче — два. Каждый лишний месяц — это плюс 2,5 млн рублей. Таким образом, по сравнению с домом, построенным сборным способом, дополнительные затраты на монолитную многоэтажку составят 15 млн рублей, на кирпичную — 30 млн рублей. И это очень важно, ведь сроки строительства жилья влияют и на его стоимость. Если сегодня в среднем один квадратный метр жилья в Екатеринбурге стоит 72 тысячи рублей, то у нас — 64 тысячи.
Перспективы сборного домостроения оценил и сенатор Чернецкий, который намерен продвигать нашу технологию в масштабах страны. Вот что он сказал:
— Президент Владимир Путин поставил перед нами непростую задачу — достичь 120 млн квадратных метров жилья в год. И без новых подходов реализовать ее будет сложно. Поэтому я считаю, что сегодня решение проблемы строительства жилья стандарт-класса до 100 кв. м возможно при ориентировании на индустриальное домостроение. А с точки зрения качества оно сегодня ничуть не уступает другим формам.
23 октября сенатор выступил на заседании по ЖКХ при Совете Федерации РФ и поставил вопрос о серьезном рассмотрении этой возможности.
— Как такового сборного домостроения в России сегодня не существует. Очаги есть в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Если государство серьезно рассматривает возможность строительства 120 млн кв. метров жилья, то нужно переходить к конкретным действиям. И одно из них — возрождение в масштабах страны индустриального домостроения, — отметил Чернецкий.
Фото – Дмитрий Шевалдин.
