string(16) "Описание"
Описание
string(33) "Ход строительства"
Ход строительства
string(46) "Информация для дольщиков"
Информация для дольщиков
string(18) "Документы"
Документы
string(14) "Буклеты"
Буклеты
string(10) "Прайс"
Прайс

Найдено: 0Показать

Подбор квартир


Комнаты
Стоимость, млн
Площадь, м2


  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 23
    дом 23
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 22
    дом 22
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 20/21
    дом 20/21
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 19
    дом 19
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 18
    дом 18
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 17
    дом 17
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 15
    дом 15
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 13
    дом 13
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 11
    дом 11
    дом строится
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 16
    дом 16
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 14
    дом 14
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе 55, корпус 6 (дом 12)
    дом 12
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе 55, корпус 6 (дом 10)
    дом 10
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 9
    дом 9
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе 55, корпус 5 (дом 8)
    дом 8
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе, дом 7
    дом 7
    дом сдан
  • София, Фрунзенский р-н, Южное шоссе 55, корпус 5 (дом 6)
    дом 6
    дом сдан
  • Южное шоссе, дом 55, корп. 4 (София, дом 5)
    дом 5
    дом сдан
  • Южное шоссе, дом 55, корп. 4 (София, дом 4)
    дом 4
    дом сдан
  • Южное шоссе, дом 53, корпус 5, литера А, кв. 5
    дом 3
    дом сдан
  • Южное шоссе. дом 57, корп. 2  (София, дом 2)
    дом 2
    дом сдан
  • Южное шоссе, дом 57, корп. 2 (София, дом 1)
    дом 1
    дом сдан

Срок передачи квартир в домах

11 - до 30.09.2018

14, 16 - до 30.12.2016

13, 15, 17 - до 30.09.2017

18 - до 30.03.2018

19, 20/21 - до 30.06.2018

22 - до 30.09.2018

23 - до 30.09.2018

Административный район
Фрунзенский
Местоположение
Южное шоссе / Бухарестская ул.
Станция метро
Международная
Описание
Жилой комплекс «София» и его привлекательные новостройки располагаются во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга рядом с метро «Международная» и важными магистралями. С одной стороны ЖК «София» окружают зеленые насаждения красивого Парка Интернационалистов и церковь, а с другой стороны изумительно красивые искусственные пруды. Земельный участок для застройки выбран в современном квартале, расположенном между улицами Бухарестской и Димитрова, Софийской улицей и Южным шоссе. В будущем планируется открытие станции Петербургского метро «Проспект Славы» недалеко от жилого комплекса.
ЖК «София» является масштабным проектом с поэтапной реализацией. Современные строящиеся дома с высотой до 25 этажей появятся на площади в 20,8 га, которые будут дополнены пешеходными променадами, зелеными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. На территории жилого комплекса предусмотрены не только многоуровневые паркинги, но и небольшие гостевые парковки, а также специальные места для строительства различных социальных объектов. Все квартиры передаются новым владельцам с полной чистовой отделкой из высококачественных материалов.
Технология строительства
Дома возводятся из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества.
Общая полезная площадь
332,5 тыс.кв.м.
Срок сдачи
2014-2018 гг.
Способ реализации
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

ипотека

Ипотечное кредитование от банков – партнеров ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей).


военная ипотека

ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ» предоставляет возможность военнослужащим улучшить свои жилищные условия — приобрести квартиру по программе «Военная ипотека». Военная ипотека — программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. (НИС). Данная программа позволяет приобрести собственное жилье как военнослужащим с большой выслугой лет, так и тем, кто находится в начале военной карьеры.

Местоположение

Инфраструктура

Для возведения современного жилого комплекса «София» был выбран активно развивающийся Фрунзенский район, который отличается развитой инфраструктурой со всеми необходимыми составляющими для комфортной жизни. Недалеко от строящегося жилого комплекса расположено большое количество продуктовых магазинов и гипермаркетов, таких как ТРК «Южный полюс», «Лента» и других.

При выходе на станции метро «Международная» Вы сможете посетить любимый местными жителями ТРК «Международный», внутри которого расположен супермаркет Prisma, многозальный кинотеатр, а также большое количество современных бутиков и множество магазинов. Прогулявшись по району и дойдя до станции метро «Бухарестская» можно отправиться в ТРК «Континет», внутри которого расположен уникальный каток, кинотеатр, брендовые магазины.

Любите побаловать себя изысканными блюдами из разных кухонь мира? Тогда Вам понравится широкое изобилие кафе и ресторанов, к которым можно попасть пешком, просто прогулявшись по району и не выезжая для этого в центр города. Среди посещаемых мест стоит отметить Иль Патио и «Евразию», Трес Амигос и «Альтаир», «Сбарро» и «Две палочки», а также McDonalds.

Для обновления интерьера квартиры существует множество строительных гипермаркетов, в которых можно приобрести все необходимое — от полезных товаров для дома до строительных материалов. Посетите такие магазины, как К-РАУТА и Максидом, а также салон «Шатура» с огромным выбором мебели. Будущие жители комплекса могут отправиться в женский оздоровительный клуб Aktive Beauty, уникальный комплекс здоровья и красоты АНИ, спортивный клуб Crazy Zebra, известные фитнес-центры и небольшие клубы.

Малышам понравится специальный детский бассейн, в котором можно весело провести время. Поблизости имеется хороший выбор развивающих дошкольных учреждений, школ и различных образовательных центров, библиотеки и кинотеатров, изысканной школы искусств. Все необходимое для приятной и комфортной жизни ждет людей, планирующих купить квартиру во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Транспортная доступность

Новостройки располагаются во Фрунзенском районе, недалеко от его основных магистралей — улицы Димитрова, Бухарестская, Будапештская, а также проспект Славы. Развитая сеть наземного транспорта позволяет с комфортом добраться в любую точку города.

До метро «Международная» достаточно будет потратить всего 10 минут своего времени, чтобы не спеша прогуляться до подземного транспорта. Около 10 минут необходимо потратить на поездку в наземном транспорте, чтобы добраться до станций метро «Ломоносовская» или «Купчино». В ближайшие годы возле ЖК «София» будет официально открыта станция метро «Проспект Славы».

Из преимуществ расположения нового комплекса стоит отметить транспортную доступность до КАД. Вам придется потратить всего 5 минут езды на автомобиле, чтобы выехать из Фрунзенского района на автостраду. Воспользуйтесь железнодорожным сообщением для поездки в загородном направлении, а также к историческим пригородам Петербурга, такими как Павловск и Пушкин.

Условия покупки квартиры

Продажа квартир в жилом комплексе «София» осуществляется по 214 ФЗ, что гарантирует надежность сделки. Покупателям предлагается широкий выбор доступного жилья — от комфортных однокомнатных квартир с площадью от 35 м² до огромных 4 комнатных квартир. Вы сможете купить квартиру в новостройке с помощью единовременного платежа, выбрав одну из ипотечных программ или же воспользоваться уникальной беспроцентной рассрочкой.

Телефоны отдела продаж застройщика +7 812 3250101 и 8 800 5554466 (бесплатно по России).


Отделка квартир

Более 90% квартир компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» строится с отделкой.
Квартиры с отделкой от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – это правильный выбор. Вам останется только расставить мебель – и можно въезжать.
Квартиры в домах, строящихся из железобетонных изделий с применением бесшовной технологии отделки фасадов, передаются с полной чистовой отделкой.
Квартиры в домах, строящихся по кирпично-монолитной технологии, передаются с подготовкой под отделку.

Преимущества квартир в ЖК «София»:
- Высота потолков не менее 2,7 м
- Система отопления двухтрубная с горизонтальной поквартирной разводкой от коллекторов
- Современные приборы отопления с установкой индивидуальных счетчиков тепла на каждую квартиру

  • двухкамерные стеклопакеты в металлопластике
  • межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой
  • металлическая входная дверь в квартиру системой замка Mul-t-lock
  • Обои пастельных тонов с учетом характеристики помещения
  • Остекленные балконы
  • керамическая плитка на полу и на стенах санузлов
  • качественные смесители
  • полный комплект сантехнического оборудования
  • боковой экран в ванной, примыкание ванной и стены
  • счетчик учета электроэнергии двухтарифный
  • Дополнительные розетки на кухне и в ванной для техники
  • счетчики учёта горячей и холодной воды
  • Точки подключения к сети Интернет, к кабелю телефона и ТВ
Обращаем Ваше внимание, что данные иллюстрации представлены как пример организации пространства и меблировки квартиры. Мебель, осветительные приборы, зеркала в чистовую отделку квартир не входят. Полный перечень отделочных работ представлен выше.

Благоустройство

  • детские и спортивные площадки
  • максимальное озеленение прилегающей к дому территории деревьями и кустарниками, газоны
  • места для отдыха: скамейки, пешеходные дорожки
  • гостевые автостоянки
blago_2.jpg

Технологии строительства


do_270x405_x1.jpg
Энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов

Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология отделки фасадов заимствована компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее ООО «ГДСК») из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки. Таким образом сквозные швы полностью исключаются. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.

  • Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению фасада здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
  • Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.
  • Разнообразие планировок квартир, благодаря широкой линейке размеров изделий.
  • Квартиры с выполненной чистовой отделкой квартир из материалов европейского уровня. Нужно только расставить мебель и можно въезжать
  • Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а так же быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.
  • Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому, не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.
  • Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Благодаря производству стен и перекрытий жилого дома в условиях современного производства, контроль качества возводимого жилья начинается с момента изготовления строительных конструкций. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.
Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-01-01