Жилой комплекс Новая Охта

Найдено: 0Показать

Подбор квартир


Комнаты
Стоимость, млн
Площадь, м2


Проекты «Новая Охта»
и «Цветной Город»

  • Муринская дорога, дом 27
    дом 27
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 29
    дом 29
    дом строится
  • Муринская дорога дом 30
    дом 30
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 31
    дом 31
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 32
    дом 32
    дом строится
  • Ручьи, участок 155
    дом 33
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 34
    дом 34
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 36
    дом 36
    дом строится
  • Муринская дорога, дом 37
    дом 37
    дом строится
  • пр. Муринская дорога дом 39
    дом 39
    дом строится
  • Муринская дорога дом 40
    дом 40
    дом строится
  • проспект Маршака, дом 4, литера А (Новая Охта, дом 1)
    дом 1
    дом сдан
  • проспект Маршака, дом 2, корпус 1, литера А(Новая Охта, дом 2)
    дом 2
    дом сдан
  • г. Санкт-Петербург, Муринская дорога, дом 84, литера А (Новая Охта, дом 3)
    дом 3
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 80, корпус 1, литера А(Новая Охта, дом 4)
    дом 4
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 78, литера А (Новая Охта, дом 5)
    дом 5
    дом сдан
  • улица Даниила Хармса, дом 8, литера А (Новая Охта, дом 6)
    дом 6
    дом сдан
  • улица Даниила Хармса, дом 6, литера А (Новая охта, дом 7)
    дом 7
    дом сдан
  • улица Даниила Хармса, дом 4, литера А (Новая Охта), дом 8
    дом 8
    дом сдан
  • пр. Маршака, дом 14, корпус 2
    дом 9
    дом сдан
  • пр. Маршака, дом 12, корпус 2
    дом 10
    дом сдан
  • ул. Даниила Хармса, дом 3, корпус 1
    дом 11
    дом сдан
  • ул. Даниила Хармса, дом 5, корпус 1 (1 - 8 дома)
    дом 12
    дом сдан
  • ул. Даниила Хармса, дом 7
    дом 13
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 74, корпус 1
    дом 14
    дом сдан
  • ул. Даниила Хармса, дом 5, корпус 2
    дом 15
    дом сдан
  • пр. Маршака, дом 14, корпус 3
    дом 16
    дом сдан
  • проспект Маршака, дом 16, корпус 3, литера А ( Новая Охта, дом 17)
    дом 17
    дом сдан
  • проспект Маршака, дом 16, корпус 4, литера А, (Новая Охта, дом 18)
    дом 18
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 68, корпус 2, литера А (Новая Охта, дом 19)
    дом 19
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 68, корпус 1, литера А (Новая Охта, дом 20)
    Дом 20
    дом сдан
  • ул. Корнея Чуковского, дом 12, литера А (Новая Охта, дом 21)
    дом 21
    дом сдан
  • ул. Корнея Чуковского, дом 10, литера А (Новая Охта, дом 22)
    дом 22
    дом сдан
  • Муринская дорога, дом 64, литера А (Новая Охта, дом 24)
    дом 84/3
    дом сдан

Срок передачи квартир в домах

9-16 – до 30.09.2016

17-22 – до 30.06.2016

24 – до 01.06.2016

27, 29, 30, 36, 37 – до 30.06.2017

31-34, 39, 40 – до 30.06.2018

Административный район
Красногвардейский
Местоположение
Муринская дорога
Станция метро
Гражданский Проспект
Описание
Застройщик «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает купить квартиру в Красногвардейском районе в жилом комплексе «Новая Охта».
В состав жилого комплекса входит 40 многоэтажных домов, общественно-деловая застройка, элементы социальной инфраструктуры, прогулочная зона на берегу реки Охта. Среди особенностей данного проекта стоит выделить большой выбор 3 и 4 комнатных квартир с удачными планировками.
Технология строительства
Дома возводятся из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества.
Общая полезная площадь
806,5 тыс.кв.м.
Срок сдачи
2014-2019 гг.
Способ реализации
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

ипотека

Ипотечное кредитование от банков – партнеров ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей)


военная ипотека

ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ» предоставляет возможность военнослужащим улучшить свои жилищные условия — приобрести квартиру по программе «Военная ипотека». Военная ипотека — программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. (НИС). Данная программа позволяет приобрести собственное жилье как военнослужащим с большой выслугой лет, так и тем, кто находится в начале военной карьеры.

Местоположение

Инфраструктура

Удобное расположение вблизи проспекта Просвещения с крупным торговым коридором, для жителей «Новой Охты» стало настоящим мостом ко всей необходимой инфраструктуре. По улице Руставели размещены несколько крупных продуктовых гипермаркетов — «Карусель», Prisma и «Лента», а у метро «Гражданский проспект» супермаркет «О’Кей», а также небольшие сетевые магазины и даже продуктовый рынок. Множество бутиков стильной одежды и фирменной обуви сосредоточены в нескольких больших торговых центрах «Рубикон», «Северная галерея» и «Северный Молл».

Немного расслабиться и поплавать можно в бассейне, расположенном в физкультурно-оздоровительном комплексе «Газпром» на улице Руставели. Жители микрорайона могут отдать своих малышей в целый ряд детских садов, а для детей постарше свои двери открывают местные школы и различные образовательные учреждения. Если Вам потребуется медицинская помощь, тогда просто выходите из своей квартиры в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и обращаетесь в медицинские центры или городские поликлиники.

Жилой комплекс включает в себя всю необходимую инфраструктуру — от детских садов и школ до торговых точек и поликлиники. ЖК «Новая Охта» считается настоящим микрогородом, в котором созданы необходимые условия для уютной и беззаботной жизни. Новостройки на севере Санкт-Петербурга, которые возводятся в близлежащих кварталах, смогут дополнить перспективную социальную и транспортную, торговую и развлекательную инфраструктуру.

Транспортная доступность

Новостройки рядом с метро «Гражданский проспект» и «Девяткино» имеют высокую транспортную доступность. Пять минут езды от подъезда дома до метро, что позволяет оперативно добраться в центр города. До центра города путь на автомобиле займет не более чем 25–30 минут. К Вашим услугам достойный выбор наземного транспорта для поездок по городу.

ЖК «Новая охота» расположен в непосредственной близости от Кольцевой автодороги (КАД), что позволяет автомобилистам легко добраться в любой уголок Санкт-Петербурга. Несколько минут Вы потратите на поездку до автострады от подъезда своего дома. Междугородний автовокзал и железнодорожный вокзал помогут Вам сблизиться с природой Карельского перешейка, которым можно наслаждать с восхищением.

В ближайших планах развития метрополитена выступает постройка новой ветки к станции «Ручьи». В перспективе заложено строительство транспортно-пересадочного узла недалеко от «Новой Охты». Это позволит объединить между собой железнодорожный и автовокзалы, а также станции метро и торговые зоны.

Условия покупки

Продажа квартир в жилом комплексе «Новая Охта» реализуется по любой из трех востребованных схем оплаты. Вы можете внести единовременную оплату, воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика с индивидуальным графиком платежей или оформить ипотечный кредит в одном из банков-партнеров. Предлагаются выгодные акции и скидки, которые позволяют сэкономить на приобретаемой квартире в новостройке.

Телефоны отдела продаж застройщика +7 812 3250101 и 8 800 5554466 (бесплатно по России).

Отделка квартир

Более 90% квартир компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»  строится с отделкой.
Квартиры с отделкой от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – это правильный выбор. Вам останется только расставить мебель – и можно въезжать.
Квартиры в домах, строящихся из железобетонных изделий с применением бесшовной технологии отделки фасадов, передаются с полной чистовой отделкой.
Квартиры в домах, строящихся по кирпично-монолитной технологии, передаются с подготовкой под отделку.
  • двухкамерные стеклопакеты в металлопластике
  • межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой
  • металлическая входная дверь в квартиру
  • керамическая плитка на полу и на стенах санузлов
  • качественные смесители
  • полный комплект сантехнического оборудования
  • счетчик учета электроэнергии двухтарифный
  • счетчики учёта горячей и холодной воды
Обращаем Ваше внимание, что данные иллюстрации представлены как пример организации пространства и меблировки квартиры. Мебель, осветительные приборы, зеркала в чистовую отделку квартир не входят. Полный перечень отделочных работ представлен выше.

Благоустройство

  • детские и спортивные площадки
  • максимальное озеленение прилегающей к дому территории деревьями и кустарниками, газоны
  • места для отдыха: скамейки, пешеходные дорожки
  • гостевые автостоянки
blago_2.jpg

Технологии строительства


do_270x405_x1.jpg
Энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов

Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология отделки фасадов заимствована компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее ООО «ГДСК») из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки. Таким образом сквозные швы полностью исключаются. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.

  • Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению фасада здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
  • Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.
  • Разнообразие планировок квартир, благодаря широкой линейке размеров изделий.
  • Квартиры с выполненной чистовой отделкой квартир из материалов европейского уровня. Нужно только расставить мебель и можно въезжать
  • Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а так же быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.
  • Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому, не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.
  • Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Благодаря производству стен и перекрытий жилого дома в условиях современного производства, контроль качества возводимого жилья начинается с момента изготовления строительных конструкций. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.
Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-01-01