Найдено: 0Показать

Подбор квартир
Комнаты
Стоимость, млн
Площадь, м2




Срок передачи квартир в домах

1, 2 – до 30.12.2021

Административный район
Петроградский
Местоположение
Петровский проспект, 9, 11
Станция метро
Спортивная
Описание
Элитный жилой комплекс NEVA HAUS возводится в самой зеленой и уютной части Петровского острова, на берегу Малой Невки, напротив Крестовского острова. Уникальное местоположение, эксклюзивный проект и девелопер с исключительным опытом строительства в историческом центре – вот слагаемые нового тренда, который задает «Группа ЛСР» на Петровском острове. Автор проекта – знаменитый петербургский архитектор Евгений Герасимов. Неповторимый архитектурный образ рожден благодаря слиянию классических традиций и последних достижений в области градостроения.
Застройщик
ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Количество квартир
896
Общая продаваемая площадь
56 364 кв. м
Площадь земельного участка
6,3 га
Срок сдачи
2021-2022 гг.
Способ реализации
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

ипотека

Ипотечное кредитование от банков – партнеров «Группы ЛСР». Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей)

Видео о NEVA HAUS

Местоположение

Уникальное местоположение домов NEVA HAUS заключается в сочетании трех преимуществ: это тихий обособленный квартал на острове, дома расположены непосредственно у воды, зеленое окружение. Петровский и Крестовский острова изобилуют парками, ресторанами, яхт-клубами и спортивными центрами. Петроградская сторона – это лучший элитный шопинг-центр Санкт-Петербурга.


О проекте

NEVA HAUS включает 8 жилых домов от 7 до 9 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 896 квартир различных планировок, в том числе квартиры с террасами. На каждом этаже будет не более 6 квартир, что обеспечит приватность и уединенность жителей NEVA HAUS. Благодаря тщательно проработанным архитектурным решениям и окружению, все квартиры комплекса – видовые. В зависимости от конкретного расположения дома, из окон квартир открываются виды на воду, Крестовский остров, сады и парки.

В NEVA HAUS учтены современные тренды, использованы лучшие инженерные решения и созданы планировки, отвечающие самым различным запросам. Здесь представлен интересный диапазон комфортных просторных квартир с эргономич­ными холлами, кухнями-гостиными, с несколькими санузлами, увеличенными окнами и высокими потолками – планировки как для большой семьи, так и для «разумного эгоиста». В квартирах предусмотрены высокие потолки, большие окна, террасы и эркеры.

Авторы проекта, архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», применили приемы кирпичной архитектуры и создали модный шедевр, объединяющий классику и современность в духе нового прочтения «кирпичного» стиля.

В основе архитектурного образа – четкость пропорций, ритм оконных проемов, взаимодействие цветов и текстур клинкерного кирпича натуральных оттенков в плетеной, орнаментальной структуре фасадов, индивидуальных для каждого корпуса.

Будущим жителям NEVA HAUS будут обеспечены великолепные виды из окон. Вся культурная, деловая, развлекательная жизнь центра Санкт-Петербурга – в нескольких минутах на автомобиле. Для прогулок и досуга, кроме собственной благоустроенной территории, – лучшие зеленые оазисы города. Это Петровский и Крестовский острова с парками, ресторанами, яхт-клубами и спортивными центрами. В пешеходной доступности главный элитный шопинг-центр Санкт-Петербурга – Большой проспект Петроградской стороны.

Благоустройство

Зелень соседних садов и морской воздух будут дополнены благоуханием высаженных рядом с домами цветов, кустарников и деревьев. Выбираются лучшие изысканные породы растений. Ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту превратит территорию
в изысканный парк. Запроектирована собственная благоустроенная набережная протяженностью 500м. Это позволит гулять, отдыхать и медитировать на свежем воздухе прямо рядом с домом.

Безопасность

Собственная закрытая территория и современные системы безопасности с контролем доступа во дворы и парадные обеспечат безопасность и чувство спокойствия. Своя набережная, близость залива и уникальные водные панорамы подарят ощущение простора. Под корпусами предусмотрены теплые подземные паркинги, что обеспечит свободные от автомобилей дворы. На территорию жилого комплекса и в парадную можно будет попасть, воспользовавшись современной системой IP-домофон. Системы круглосуточного наблюдения обеспечат покой и безопасность жителей комплекса.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Технология строительства

Монолитные дома с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича, на уровне цокольного этажа – облицовка камнем.

Окна и двери

Квартиры имеют увеличенные оконные и дверные проемы. Высота от пола до нижней части окна – 0,6 м, высота окна – 2,1 м. Высота проема входных дверей в квартире – 2,3 м, ширина – 1 м.

В квартирах устанавливаются дерево-алюминиевые окна (дуб) с двухкамерными стеклопакетами. В квартирах с эркерами использу­ется планарное остекление.

Входные двери стальные, с улуч­шенной тепло- и звукоизоляцией. Двери комплектуются замками Cisa с перекодировкой. Отделка дверей со стороны квартиры может быть выполнена по индиви­дуальному заказу клиента.

Кондиционирование

Для установки собственниками квартир индивидуальных систем кондиционирования на лестничных площадках запроектированы специальные ниши с доступом из лифтовых холлов. Для прокладки фреонопровода устанавливаются металлические гильзы.

Экологичный дом

Разработана современная система сбора и утилизации мусора. Мусоросборник камеры находятся в отельных помещениях с входами с стороны улицы, изолировано от жилой части.

Электроснабжение

Квартирные электрощиты имеют разводку по группам помещений с отдельными резервами автоматов-предохранителей на каждую группу.

Водоснабжение и отопление

Индивидуальные тепловые пункты получения горячей воды для водоснабжения и отопления. Квартиры снабжаются водой, которая проходит 5-ступенчатую систему очистки, включая ультрафиолет. Для качественного напора воды в кранах предусмотрена усилительная насосная станция. Отопление осуществляется по закрытому тепловому контуру.

Вентиляция

Приток воздуха в помещения квартир осуществляется за счет установки в стенах клапанов индивидуальной вентиляции с естественной вытяжкой через вентканалы, устроенные в санузлах и на кухне. Обеспечена возможность установки индивидуальной механической вентиляции. Предусмотрен выделенный воздуховод для кухонной вытяжки.

Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-01-01