Жилой комплекс Новая Охта. На речке

Найдено: 0Показать

Подбор квартир
Комнаты
Стоимость, млн
Площадь, м2




Поделиться с друзьями:
  • Муринская дорога
    Дом 11
    дом строится
  • Муринская дорога, корпус 6
    Дом 6
    дом строится
  • Муринская дорога, корпус 5
    Дом 5
    дом строится
  • Муринская дорога, корпус 4
    Дом 4
    дом строится
  • Муринская дорога
    Дом 3
    дом строится
  • Муринская дорога
    Дом 2
    дом строится
  • Муринская дорога
    Дом 1
    дом строится

Срок передачи квартир в домах

дома 1-10 – до 30.06.2019 
дом 11 – до 30.03.2020


Административный район
Красногвардейский
Местоположение
Муринская дорога
Станция метро
Гражданский Проспект
Описание

Жилой комплекс «Новая Охта. На речке» – продолжение масштабной застройки между рекой Охтой и Муринской дорогой. Что получится по завершению строительства –можно оценить на примере уже обжитых домов компекса «Новая Охта», расположенных напротив. Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – немало причин, для того чтобы остаться здесь жить. Комплекс строится в новом районе и демонстрирует современный подход к квартальной застройке, где есть все необходимое для полноценной жизни молодой семьи.

Две отдельные удобные развязки с КАД, расположенные рядом, обеспечивают быстрый подъезд к комплексу. Автомобильные пробки по дороге к Девяткино и Мурино начинаются уже за «Новой Охтой». Пешеходы смогут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Девяткино» (10-15 минут на транспорте), а вскоре и пешеходным мостом через КАД, который сейчас проектируется.

Расположение в черте Санкт-Петербурга и наличие городской прописки существенно расширяет спектр социальных услуг. Родителям не придется возить детей в другой район: две школы и детский сад построят к моменту сдачи домов, также в планах постройка поликлиники. К тому же первые новоселы квартала смогут пользоваться инфраструктурой соседнего комплекса «Новая Охта», где уже работает несколько сетевых продовольственных магазинов и сервисных точек. В 10 минутах езды крупные ТРК, кинотеатры, гипермаркеты, кафе и рестораны.

«Новая Охта. На речке» также подойдет тем, кто суете пыльного мегаполиса предпочитает природу. В двух шагах – река Охта и лесополоса, зимой здесь можно кататься на лыжах, а летом – устраивать пикники. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубрятником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.
Застройщик
ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Количество квартир
4 491
Общая продаваемая площадь
230 тыс. кв. м.
Срок сдачи
2018 - 2020 гг.
Способ реализации
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

ипотека

Ипотечное кредитование от банков – партнеров «Группы ЛСР». Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей)


военная ипотека

ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ» предоставляет возможность военнослужащим улучшить свои жилищные условия — приобрести квартиру по программе «Военная ипотека». Военная ипотека — программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. (НИС). Данная программа позволяет приобрести собственное жилье как военнослужащим с большой выслугой лет, так и тем, кто находится в начале военной карьеры.

Местоположение

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

У жилого комплекса «Новая Охта. На речке» отличная транспортная доступность. В пяти минутах езды расположены две станции метро – «Гражданский проспект» и «Девяткино», что позволяет оперативно добраться до центра города.

В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи».

Помимо этого в районе представлен широкий выбор маршрутов наземного транспорта. Удобный выезд на КАД, а также близость железнодорожного и автовокзалов дают возможность не только быстро перемещаться по городу, но и совершать поездки за город.

Недалеко от жилого коиплекса «Новая Охта. На речке» в ближайшие годы появится новый транспортно-пересадочный узел, который объединит железнодорожный и автовокзалы, метро, торговые зоны, что в свою очередь сделает перемещение жителей района ещё более комфортным.

ОКРУЖЕНИЕ

Благодаря активному развитию района, в округе появилось большое количество объектов инфраструктуры, способные обеспечить новосёлов всем необходимым. Помимо этого, на территории комплекса «Новая Охта. На речке» также предусмотрена организация торгово-сервисной и социальной инфраструктуры. Будут построены две школы и детский сад, спортивные площадки и рекреационные зоны.

Ещё одной особенностью нового жилого комплекса «Новая Охта. На речке» является непосредственная близость реки Охта. Ведущими архитекторами Санкт-Петербурга был разработан проект по благоустройству береговой линии Охты, который предусматривает создание зелёной зоны для отдыха и прогулок. Жители комплекса смогут прогуливаться вдоль неё и устраивать пикники на берегу.


О проекте

РАЗВИТИЕ

Благодаря удобному расположению недалеко от крупного торгового коридора на проспекте Просвещения и соседству с ЖК «Новая Охта», жители комплекса «Новая Охта. На речке» обеспечены необходимой инфраструктурой с первого же дня после заселения.
Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты, такие как «Prisma», «Лента», «Карусель» и «O’Кей». Помимо этого в районе представлен широкий выбор сетевых магазинов и продуктовый рынок «Гражданский».
Любители шопинга оценят близость крупных торговых центров «Рубикон», «Северная галерея» и «Северный Молл». Также вокруг ЖК «Новая Охта. На речке» располагается большое количество заведений общественного питания, несколько медицинских центров и салонов красоты.
Для жителей комплекса будут построены две школы и детский сад. Территорию оборудуют спортивными площадками и рекреационными зонами. Также для занятий спортом можно выбратьфизкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном на улице Руставели.
К услугам жителей ЖК «Новая Охта. На речке» развитая социальная инфраструктура Красногвардейского и Выборгского районов, которая будет дополнена новыми объектами на территории строящегося жилого массива.

ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ

Территория жилого комплекса будет оборудована детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, а также скамейками и пешеходными дорожками. Также на территории предусмотрено строительство паркингов и открытых гостевых автостоянок. По периметру комплекса будут высажены разнообразные деревья и кустарники.

ОТДЕЛКА КВАРТИР

Квартиры в ЖК «Новая Охта. На речке» передаются с новым пакетом отделки «комфорт».
Квартиры с отделкой — это правильный выбор. Вы сэкономите Ваш бюджет и самое ценное – Ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, и пригласить друзей на новоселье.
Новый пакет отделки «Комфорт» будет выполнен в большинстве строящихся домов.
Описание пакета отделки.

НАДЁЖНОСТЬ

Для того чтобы жители ЖК «Новая Охта. На речке» чувствовали себя комфортно и безопасно, мы предусмотрели систему домофонной связи, службу консьержа с системой видеонаблюдения, автоматическую пожарную сигнализацию в каждом доме.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сотрудничает с ведущими банками Санкт-Петербурга, что позволяет приобрести квартиру в ипотеку на максимально выгодных условиях.

Кроме того, «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» проводит для своих клиентов интересные акции и предоставляет выгодные скидки на покупку квартиры в строящихся и готовых домах.

Подробнее о ценах, планировках и условиях покупки в ЖК «Новая Охта. На речке» по телефонам отдела продаж +7 812 325 0101 и 8 800 325 0101.


Благоустройство

Во дворах наших домов главные – это пешеходы, а особое внимание уделено детям.
Мы создаем просторные пешеходные территории, высаживаем деревья и цветы, строим детские и спортивные площадки, устанавливаем скамейки для отдыха.
Наши детские игровые площадки отличаются большим разнообразием элементов и высокой безопасностью. Территория каждого жилого комплекса «Группы ЛСР» – это продуманное пространство для насыщенного развлечениями активного семейного досуга. Для автомобилей предусматриваются крытые или подземные паркинги, а также гостевые наземные автостоянки.

blago_2.jpg

Технологии строительства

Энергоэффективная бесшовная технология

Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология строительства заимствована компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.



  • Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
  • Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.
  • Разнообразие планировок квартир, благодаря широкой линейке размеров изделий.
  • Квартиры с выполненной чистовой отделкой квартир из материалов европейского уровня. Нужно только расставить мебель и можно въезжать
  • Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а так же быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.
  • Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому, не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.
  • Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Благодаря производству стен и перекрытий жилого дома в условиях современного производства, контроль качества возводимого жилья начинается с момента изготовления строительных конструкций. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.
Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-01-01