Жилой комплекс Новая Охта. На речке

string(16) "Описание"
Описание
string(33) "Ход строительства"
Ход строительства
string(46) "Информация для дольщиков"
Информация для дольщиков
string(18) "Документы"
Документы
string(14) "Буклеты"
Буклеты
string(10) "Прайс"
Прайс

Найдено: 0Показать

Подбор квартир


Комнаты
Стоимость, млн
Площадь, м2


Поделиться с друзьями:
  • Муринская дорога
    Дом 3
    дом строится
  • Муринская дорога
    Дом 2
    дом строится
  • Муринская дорога
    Дом 1
    дом строится

Срок передачи квартир в домах

дом 1 – до 30.06.2019
дом 2 – до 30.06.2019
дом 3 – до 30.06.2019

Административный район
Красногвардейский
Местоположение
Муринская дорога
Станция метро
Гражданский Проспект
Описание

ЖК «Новая Охта. На речке» — новый проект «Группы ЛСР» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Это современный жилой комплекс, одним из главных преимуществ которого является его расположение. Удачно вписанный в окружающий ландшафт, он с одной стороны ограничивается береговой линией реки Охта, а с другой — Муринской дорогой.
Близость двух станций метрополитена (Гражданский проспект и Девяткино) и удобный выезд на КАД, обеспечивают жильцам комплекса высокую степень мобильности, позволяя быстро добраться в любую точку города.
Благодаря активному развитию района, в округе появилось большое количество объектов инфраструктуры, способные обеспечить новосёлов всем необходимым. Помимо этого, на территории ЖК «Новая Охта. На речке» также предусмотрена организация торгово-сервисной и социальной инфраструктуры. Будут построены две школы и детский сад, спортивные площадки и рекреационные зоны.
Ещё одной особенностью нового Жилого Комплекса «Новая Охта. На речке» является непосредственная близость реки Охта. Жители комплекса смогут прогуливаться вдоль неё и устраивать пикники прямо на берегу. Ведущими архитекторами Санкт-Петербурга был разработан проект по благоустройству береговой линии Охты, который предусматривает создание зелёной зоны для отдыха и прогулок.
Жилой Комплекс «Новая Охта. На речке» будет состоять из 22 домов разной этажности (от 15 до 24), общим количеством квартир — 7176. Будущие жильцы по достоинству оценят широкий выбор одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир с улучшенными планировками и отделкой «под ключ». На территории комплекса расположатся 4 крытых паркинга, общей вместимостью 582 автомобиля.
Комплекс расположен в черте города, что позволит новосёлам пользоваться всеми благами и преференциями жителей Северной столицы.

Технология строительства
Дома возводятся из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества.
Общая полезная площадь
230 тыс. кв. м.
Срок сдачи
2018 - 2020 гг.
Способ реализации
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

ипотека

Ипотечное кредитование от банков – партнеров ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее ООО «ГДСК»). Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей)

Местоположение

Расположение

Жилой комплекс «Новая Охта. На речке» имеет отличную транспортную доступность. В пяти минутах езды расположены две станции метро («Гражданский проспект» и «Девяткино»), что позволяет оперативно добраться до центра города. В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи».
Помимо этого в районе представлен широкий выбор маршрутов наземного транспорта. Удобный выезд на КАД, а также близость железнодорожного и автовокзалов дают возможность не только быстро перемещаться по Санкт-Петербургу, но и совершать поездки за город.
Недалеко от ЖК «Новая Охта. На речке» в ближайшие годы появится новый транспортно-пересадочный узел, который объединит железнодорожный и автовокзалы, метро, торговые зоны, что в свою очередь сделает перемещение жителей района ещё более комфортным.

Развитие

Благодаря удобному расположению недалеко от крупного торгового коридора на проспекте Просвещения и соседству с ЖК «Новая Охта», жители комплекса «Новая Охта. На речке» обеспечены необходимой инфраструктурой с первого же дня после заселения.
Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты, такие как «Prisma», «Лента», «Карусель» и «O’Кей». Помимо этого в районе представлен широкий выбор сетевых магазинов и продуктовый рынок «Гражданский».
Любители шопинга оценят близость крупных торговых центров «Рубикон», «Северная галерея» и «Северный Молл». Также вокруг ЖК «Новая Охта. На речке» располагается большое количество заведений общественного питания, несколько медицинских центров и салонов красоты.
Для жителей комплекса будут построены две школы и детский сад. Территорию оборудуют спортивными площадками и рекреационными зонами. Также для занятий спортом можно выбрать физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном на улице Руставели.
К услугам жителей ЖК «Новая Охта. На речке» развитая социальная инфраструктура Красногвардейского и Выборгского районов, которая будет дополнена новыми объектами на территории строящегося жилого массива.

Отдых и развлечения

Территория жилого комплекса будет оборудована детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, а также скамейками и пешеходными дорожками. Также на территории предусмотрено строительство паркингов и открытых гостевых автостоянок. По периметру комплекса будут высажены разнообразные деревья и кустарники.

Технология

ЖК «Новая Охта. На речке» возводится с применением современной технологии бесшовной отделки фасадов, которая обладает не только повышенной звукоизоляцией и превосходными водоотталкивающими свойствами, но снижает расход тепла до 30% по сравнению со стандартными технологиями. Она сохраняет тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания, а также позволяет жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
Плюс ко всему, технология бесшовной отделки фасада позволяет на долгие годы сохранить презентабельный вид дома.

Отделка

Квартиры в ЖК «Новая Охта. На речке» отличаются эргономичными планировками и полной отделкой из качественных материалов:

  • Металлическая входная дверь в квартиру с системой замка Mul-t-Lock;
  • Межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой;
  • Обои пастельных тонов с учетом характеристики помещений, моющиеся обои на кухне;
  • Двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с функцией микропроветривания;
  • Линолеум в жилых комнатах, пластиковые плинтуса;
  • Современные приборы отопления с возможностью установки терморегулятора;
  • Керамическая плитка на полу и на стенах санузлов импортные смесители в ванной и установка полного комплекта сантехнического оборудования;
  • Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды;
  • Розетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины и дополнительные розетки на кухне для техники;
  • Остекленные балконы.

Надёжность

Для того чтобы жители ЖК «Новая Охта. На речке» чувствовали себя комфортно и безопасно, мы предусмотрели систему домофонной связи, службу консьержа с системой видеонаблюдения, автоматическую пожарную сигнализацию в каждом доме.

Условия покупки

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сотрудничает с ведущими банками Санкт-Петербурга, что позволяет приобрести квартиру в ипотеку на максимально выгодных условиях.

Кроме того, «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» проводит для своих клиентов интересные акции и предоставляет выгодные скидки на покупку квартиры в строящихся и готовых домах.

Подробнее о ценах, планировках и условиях покупки в ЖК «Новая Охта. На речке» по телефонам отдела продаж +7 812 325 0101 и 8 800 5554466.


Благоустройство

  • детские и спортивные площадки
  • максимальное озеленение прилегающей к дому территории деревьями и кустарниками, газоны
  • места для отдыха: скамейки, пешеходные дорожки
  • гостевые автостоянки
blago_2.jpg

Технологии строительства


do_270x405_x1.jpg
Энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов

Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология отделки фасадов заимствована компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее ООО «ГДСК») из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки. Таким образом сквозные швы полностью исключаются. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.

  • Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению фасада здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
  • Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.
  • Разнообразие планировок квартир, благодаря широкой линейке размеров изделий.
  • Квартиры с выполненной чистовой отделкой квартир из материалов европейского уровня. Нужно только расставить мебель и можно въезжать
  • Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а так же быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.
  • Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому, не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.
  • Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Благодаря производству стен и перекрытий жилого дома в условиях современного производства, контроль качества возводимого жилья начинается с момента изготовления строительных конструкций. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.
Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-01-01