Общество с ограниченной ответственностью «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее носила название ООО «ГДСК») с 2001 года ведет строительство современных жилых комплексов в благоустроенных районах Санкт-Петербурга. Компания является предприятием Группы ЛСР.

На сегодняшний день Группа ЛСР объединяет предприятия в сфере строительства, девелопмента и производства стройматериалов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, Украине и Германии. При этом в сфере производства стройматериалов компания является безусловным лидером на российском рынке, а по строительству жилья  — одной из ведущих. 

«ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» находится в числе лучших компаний в рейтингах застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 2013 год.

Жилые комплексы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
это комфортное пространство для жизни!

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является одним из самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга. Компания специализируется на строительстве современных жилых комплексов класса масс-маркет в многоэтажных районах города, на комплексном освоении новых территорий. В жилых комплексах компании предусматривается все для комфортного проживания. На прилегающей территории выполняется комплексное благоустройство: места для отдыха взрослых и прогулок детей, мини-парки с клумбами и газонами, детские и спортивные площадки, уличное освещение, удобные паркинги.

 1D4_6300.jpg

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» строит теплые и надежные дома как по кирпично-монолитной технологии, так и по хорошо зарекомендовавшей себя cовременной энергоэффективной сборной технологии из железобетонных изделий с применением бесшовной технологии отделки фасадов. Железобетонные изделия производятся на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann.  Отделка фасадов выполняется по «бесшовной технологии» высококачественными европейскими теплоизоляционными материалами, обладающими отличными энергосберегающими свойствами, с завершающим покрытием несколькими слоями базовой и декоративной штукатурки. Применение этой технологии позволяет повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях.

Квартиры передаются покупателям как с выполненной современной отделкой «под ключ», так и с подготовкой под чистовую отделку. Квартиры с отделкой пользуются высоким спросом и составляют более 90% предложения.

Опыт и профессионализм

За годы работы сформирована сплоченная команда квалифицированных специалистов, решающих разносторонние задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса.

Каждый сотрудник вносит вклад в работу компании и несет ответственность за общий результат. Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.

Благодаря эффективной работе всего коллектива, сегодня «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является одной из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам строительства и ежегодного ввода жилья в эксплуатацию.

За годы работы введено в эксплуатацию 74 объекта. В домах «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» живут более 23 000 семей.

Банк земель, планируемых под жилищное строительство, составляет более 800 га. На этих участках будет возведено порядка 7 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Надежность

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»  первой среди крупных застройщиков Санкт-Петербурга перешла на реализацию квартир путем заключения Договоров Долевого Участия в рамках Федерального Закона № 214-ФЗ «О Долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это является гарантией надежности сделки и соблюдения сроков ввода объектов в эксплуатацию. Гарантия на каждый дом — 5 лет.

Строитель года
Строитель года
Компания является неоднократным победителем ежегодного профессионального конкурса «Строитель года», который проводится Правительством Санкт-Петербурга и НП СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга». По итогам проводимых конкурсов носит звание «Лучшая строительная компания в сфере массового жилищного строительства 2008» и «Лучшая компания застройщик Санкт-Петербурга 2010».
Доверие потребителей
Доверие потребителей
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» стала победителем  независимого общественного конкурса «Доверие потребителей» — в 2008, 2011 и в 2013 годах. Конкурс «Доверие потребителей» ежегодно организует в Санкт-Петербурге Общество защиты прав потребителей. Конкурс проводится путем прямого голосования жителей Санкт-Петербурга за компании, заслуживающие на их взгляд максимального доверия, а также путем профессионального анализа деятельности

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является участником государственных программ по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и военнослужащих.

Партнерами «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» в области ипотечного кредитования являются ведущие банки и организации: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Балтинвестбанк, Ханты-Мансийский банк, Банк Уралсиб, Райффайзен банк, Банк Балтика, Банк DeltaCredit, Банк Санкт-Петербург, ЮниКредит Банк, МТС Банк, СМП Банк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Открытие Банк, Абсолют Банк, Связь Банк, Банк БФА, Транскаписталбанк.

Наши объекты

В продаже
Шуваловский
Жилой комплекс
Шуваловский
от 68000 рублей за м2 Приморский район
София
Жилой комплекс
София
от 81000 рублей за м2 Фрунзенский район
Квартет
Жилой комплекс
Квартет
от 80000 рублей за м2 Московский район
Новая Охта
Проект
Новая Охта
от 55000 рублей за м2 Красногвардейский район
Калина-парк 2
Жилой комплекс
Калина-парк 2
от 75000 рублей за м2 Калининский район
VIVA
Жилой комплекс
VIVA
от 105000 рублей за м2 Московский район
Калина-парк
Жилой комплекс
Калина-парк
от 90000 рублей за м2 Калининский район
Южная акватория
Жилой комплекс
Южная акватория
от 68000 рублей за м2 Красносельский район
Антей
Жилой комплекс
Антей
от 88000 рублей за м2 Московский район
Реализованные объекты 
Аврора
Аврора ул. Белышева/ ул. Коллонтай
Площадь – 260 тыс. кв.м. (квартиры и коммерческие помещения)
Планируемый срок сдачи первого дома полностью — II квартал 2013 г, всего комплекса — II квартал 2014 г.
Долгоозерный
Долгоозерный ул. Долгоозерная/ул. Парашютная
Площадь – 103,7 тыс. кв м
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2006-2012 гг.
Жилой комплекс «Долгоозерный» расположен в 10 минутах на транспорте от метро «Комендантский проспект». Комплекс включает 12 корпусов жилых корпусов высотой 17-19 этажей, образующих два «каре» с внутренними дворами. Всего. Выполнено полное комплексное благоустройство территории комплекса - открытые гостевые автостоянки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. Комплекс построен с применением бесшовной энергоэффективной технологии.
Южный
Южный Ленинский проспект / проспект Кузнецова
Площадь – 263,8 тыс. кв. м
Десять корпусов введены в эксплуатацию в 2009-2012 гг.
Проект «Южный» общей полезной площадью 263,8 тыс. кв. м расположен в 10 минутах на транспорте от метро «Ленинский проспект» на нескольких участках и объединяет 10 корпусов высотой от 18 до 25 этажей, всего 4 860 квартир. Комплекс включает корпуса, построенные по классической кирпично-монолитной технологии, а также корпуса из железобетонных изделий с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Проектная декларация уч. 2, Проектная декларация уч. 1, Проектная декларация уч. 6
Восток
Восток ул. Коллонтай/ ул. Бадаева
Площадь – 41,5 тыс. кв.м. (квартиры и коммерческие помещения)
Комплекс введен в эксплуатацию в 2013 г.
Деловая зона «Пулково-3». Территория обеспечена внешней инженерной инфраструктурой.
Уже введены в эксплуатацию:
  • автосалон по продаже автомобилей «Тойота» и «Лексус», СТО с открытой автостоянкой;
  • торговый комплекс «Масштаб»;
  • гипермаркет ООО «Лента»;
Каролина
Каролина Невский р-н, ул. Народная, д. 53, корп. 2-3
Площадь – 33,7 тыс. кв. м
2010-2011 гг.
Жилой комплекс «Каролина» включает 2 дома высотой 17 и 25 этажей. Комплекс построен с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Проведено
комплексное благоустройство территории, построен спортивный городок, который включает в себя футбольное поле, волейбольно-баскетбольные площадки, оборудованную зону общефизической подготовки, роллер/скейт парк и оборудованную хоккейную площадку. Для владельцев машин предусмотрен удобный паркинг.
Фортуна
Фортуна Приморский р-н, Шуваловский проспект, д. 84, 86, 88, 90
Площадь – 69,2 тыс. кв.м.
2009 – 2010 гг.
Жилой комплекс «Фортуна» включает 4 жилых дома, расположен в 10 минутах езды от станции метро "Комендантский проспект", вблизи Юнтоловского заповедника. Выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории, созданы места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, построено четыре полузаглубленных паркинга, обустроены открытые автостоянки.
ул. Чудновского
ул. Чудновского ул. Чудновского, дом 6, корпус 2
Площадь – 22,2 тыс. кв. м.
2007 г.
Жилой 17-этажный расположен в 7 минутах ходьбы от ст. метро «Проспект Большевиков» и Ледового дворца. На территории построены открытые автостоянки, детские и спортивные площадки, проведено благоустройство и озеленение.
ул. Тельмана
ул. Тельмана ул. Тельмана, дом 41, корпус 1
Площадь – 15,9 тыс. кв. м.
2007 г.
17 этажный дом расположенв тихом, уютном микрорайоне 5 минутах езды от станции метро «Улица Дыбенко». Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории.
ул. Маршала Захарова
ул. Маршала Захарова ул. Маршала Захарова, дом 62, корпус 1
Площадь – 25,5 тыс. кв. м.
2006 г.
Жилой дом переменной этажности 15-17 этажей. Прилегающая территория благоустроена, разбиты газоны, организованы места для отдыха.
Дом у Комендантской площади
Дом у Комендантской площади Приморский р-н, Комендантский пр., д. 17, корп. 1, д.13, корп. 1
Площадь – 127 тыс. кв. м.
2005-2010 гг.
Жилой комплекс «Дом у Комендантской площади» объединяет  8 корпусов, расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро "Комендантский проспект". Выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории, созданы места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, построен подземный паркинг.
пр. Королева
пр. Королева пр. Королева, дом 39, корпус 1
Площадь – 11,3 тыс. кв.м.
2005 г.
10-ти этажный расположен недалеко от станции метро «Комендантский проспект» вблзи от Юнтоловского заказник «Юнтоловка». Выполнено комплексное благоустройство придомовой территории.
пр. Косыгина
пр. Косыгина пр. Косыгина дом 32, корпус 1/пр. Косыгина дом 34, корпус 1
Площадь – 44,3 тыс. кв.м.
2005-2006 гг.
12-этажный жилой дом расположен рядом с Ржевским лесопарком, в районе с развитой социальной инфраструктурой. Выполнено комплексное благоустройство прилегающей территороии.
пр. Большевиков / ул. Тельмана
пр. Большевиков / ул. Тельмана пр. Большевиков, дом 43 корпус 1 / ул. Тельмана, дом 49
Площадь – 38,5 тыс. кв.м.
2003-2004 гг.
Разновысотный жилой дом высотой 10-14-17 этажей расположен в в четырех остановках от станции метро «ул. Дыбенко». Выполнено комплексное благоустройство территории, есть парковка, места для прогулок и отдыха.
Комендантский пр.
Комендантский пр. Комендантский пр., дом 16, корпус 2
Площадь – 15,1 тыс. кв.м.
2003 г.
16-этажный дом в районе озера Долгого, недалеко от Юнтоловского заказника.  Выполнено комплексное благоустройство прилегающей территории.