Информация о застройщике

Общество с ограниченной ответственностью «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (ранее носила название ООО «ГДСК») с 2001 года ведет строительство современных жилых комплексов в благоустроенных районах Санкт-Петербурга. Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР».

На сегодняшний день «Группа ЛСР» объединяет предприятия в сфере строительства, девелопмента и производства стройматериалов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, Украине и Германии. При этом в сфере производства стройматериалов компания является безусловным лидером на российском рынке, а по строительству жилья  — одной из ведущих. 

«ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» находится в числе лучших компаний в рейтингах застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 2015 год.

Жилые комплексы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
это комфортное пространство для жизни!

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является одним из самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга. Компания специализируется на строительстве современных жилых комплексов класса масс-маркет в многоэтажных районах города, на комплексном освоении новых территорий. В жилых комплексах компании предусматривается все для комфортного проживания. На прилегающей территории выполняется комплексное благоустройство: места для отдыха взрослых и прогулок детей, мини-парки с клумбами и газонами, детские и спортивные площадки, уличное освещение, удобные паркинги.

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» строит теплые и надежные дома как по кирпично-монолитной технологии, так и по хорошо зарекомендовавшей себя cовременной энергоэффективной сборной технологии из железобетонных изделий с применением бесшовной технологии отделки фасадов. Железобетонные изделия производятся на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann.  Отделка фасадов выполняется по «бесшовной технологии» высококачественными европейскими теплоизоляционными материалами, обладающими отличными энергосберегающими свойствами, с завершающим покрытием несколькими слоями базовой и декоративной штукатурки. Применение этой технологии позволяет повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях.

Квартиры передаются покупателям как с выполненной современной отделкой «под ключ», так и с подготовкой под чистовую отделку. Квартиры с отделкой пользуются высоким спросом и составляют более 90% предложения.

Опыт и профессионализм

За годы работы сформирована сплоченная команда квалифицированных специалистов, решающих разносторонние задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса.

Каждый сотрудник вносит вклад в работу компании и несет ответственность за общий результат. Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.

Благодаря эффективной работе всего коллектива, сегодня «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является одной из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам строительства и ежегодного ввода жилья в эксплуатацию.

За годы работы введен в эксплуатацию 91 объект в составе 21 проекта. В домах «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» живут более 28 000 семей.

Банк земель, планируемых под жилищное строительство, составляет более 980 га. На этих участках будет возведено порядка 8 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Надежность

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»  первой среди крупных застройщиков Санкт-Петербурга перешла на реализацию квартир путем заключения Договоров Долевого Участия в рамках Федерального Закона № 214-ФЗ «О Долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это является гарантией надежности сделки и соблюдения сроков ввода объектов в эксплуатацию. Гарантия на каждый дом — 5 лет.

ЛУЧШАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ПО КАЧЕСТВУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Компания была награждена дипломом I степени на Санкт-Петербургском этапе национального конкурса «Строймастер 2014».
«ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ – СЕВЕРО-ЗАПАД» – ЛУЧШАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» победила в номинации «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья» по итогам XX Межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА»

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является участником государственных программ по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и военнослужащих.

Партнерами «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» в области ипотечного кредитования являются ведущие банки и организации: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Балтинвестбанк, Ханты-Мансийский банк, Банк Уралсиб, Райффайзен банк, Банк DeltaCredit, Банк Санкт-Петербург, МТС Банк, СМП Банк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Открытие Банк, Абсолют Банк, Связь Банк, Банк БФА, Транскаписталбанк, Форштадт.

Наши объекты

В продаже
Новая Охта. На речке
Жилой комплекс
Новая Охта. На речке
от 68 000 рублей за м2 Красногвардейский район
Калейдоскоп
Жилой комплекс
Калейдоскоп
от 72 000 рублей за м2 Калининский район
Цивилизация
Жилой комплекс
Цивилизация
от 73 000 рублей за м2 Невский район
Новая Охта
Жилой комплекс
Новая Охта
от 66 000 рублей за м2 Красногвардейский район
Шуваловский
Жилой комплекс
Шуваловский
от 74 000 рублей за м2 Приморский район
Cinema
Жилой комплекс
Cinema
от 82 000 рублей за м2 Калининский район
Калина-парк 2
Жилой комплекс
Калина-парк 2
от 80 000 рублей за м2 Калининский район
Паруса
Жилой дом
Паруса
от 80 000 рублей за м2 Красносельский район
София
Жилой комплекс
София
от 90 000 рублей за м2 Фрунзенский район
NEO
Жилой дом
NEO
от 120 000 рублей за м2 Московский район
Богемия
Жилой дом
Богемия
от 101 000 рублей за м2 Московский район
Южная акватория
Жилой комплекс
Южная акватория
от 80 000 рублей за м2 Красносельский район
Цветной город
Жилой комплекс
Цветной город
от 65 000 рублей за м2 Красногвардейский район
Европа Сити
Жилой комплекс
Европа Сити
от 135 000 рублей за м2 Петроградский район
Три ветра
Жилой комплекс
Три ветра
от 125 000 рублей за м2 Приморский район
Квартет
Жилой комплекс
Квартет
от 80 000 рублей за м2 Московский район
Реализованные объекты 
Превью
Калина-парк Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
Площадь – 58,5 тыс. кв. м
2014 г.
Аврора-2 ул. Белышева/ ул. Подвойского
Площадь – 260 тыс. кв.м. (квартиры и коммерческие помещения)
Все дома введены в эксплуатацию
Аврора ул. Белышева/ ул. Коллонтай
Площадь – 260 тыс. кв.м. (квартиры и коммерческие помещения)
Жилой комплекс сдан во II квартале 2014 г.
Пулковский Посад Пулковское шоссе / Дунайский проспект
Площадь – 122,8 тыс. кв. м
13 корпусов сданы и заселены в 2006-2011 гг. Последний корпус №12 сдан в 2014 г.
Долгоозерный ул. Долгоозерная/ул. Парашютная
Площадь – 103,7 тыс. кв м
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2006-2012 гг.
Жилой комплекс «Долгоозерный» расположен в 10 минутах на транспорте от метро «Комендантский проспект». Комплекс включает 12 корпусов жилых корпусов высотой 17-19 этажей, образующих два «каре» с внутренними дворами. Всего. Выполнено полное комплексное благоустройство территории комплекса - открытые гостевые автостоянки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. Комплекс построен с применением бесшовной энергоэффективной технологии.
Южный Ленинский проспект / проспект Кузнецова
Площадь – 263,8 тыс. кв. м
Десять корпусов введены в эксплуатацию в 2009-2012 гг.
Проект «Южный» общей полезной площадью 263,8 тыс. кв. м расположен в 10 минутах на транспорте от метро «Ленинский проспект» на нескольких участках и объединяет 10 корпусов высотой от 18 до 25 этажей, всего 4 860 квартир. Комплекс включает корпуса, построенные по классической кирпично-монолитной технологии, а также корпуса из железобетонных изделий с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Проектная декларация уч. 2, Проектная декларация уч. 1, Проектная декларация уч. 6
Восток ул. Коллонтай/ ул. Бадаева
Площадь – 41,5 тыс. кв.м. (квартиры и коммерческие помещения)
Комплекс введен в эксплуатацию в 2013 г.
Деловая зона «Пулково-3». Территория обеспечена внешней инженерной инфраструктурой.
Уже введены в эксплуатацию:
  • автосалон по продаже автомобилей «Тойота» и «Лексус», СТО с открытой автостоянкой;
  • торговый комплекс «Масштаб»;
  • гипермаркет ООО «Лента»;
Превью
Каролина Невский р-н, ул. Народная, д. 53, корп. 2-3
Площадь – 33,7 тыс. кв. м
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2010-2011 гг.
Жилой комплекс «Каролина» включает 2 дома высотой 17 и 25 этажей. Комплекс построен с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Проведено
комплексное благоустройство территории, построен спортивный городок, который включает в себя футбольное поле, волейбольно-баскетбольные площадки, оборудованную зону общефизической подготовки, роллер/скейт парк и оборудованную хоккейную площадку. Для владельцев машин предусмотрен удобный паркинг.
Антей проспект Космонавтов
Площадь – 157,8 тыс. кв. м.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2014 г.
Превью
Фортуна Приморский р-н, Шуваловский проспект, д. 84, 86, 88, 90
Площадь – 69,2 тыс. кв.м.
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в2009 – 2010 гг.
Жилой комплекс «Фортуна» включает 4 жилых дома, расположен в 10 минутах езды от станции метро "Комендантский проспект", вблизи Юнтоловского заповедника. Выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории, созданы места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, построено четыре полузаглубленных паркинга, обустроены открытые автостоянки.
Превью
ул. Чудновского ул. Чудновского, дом 6, корпус 2
Площадь – 22,2 тыс. кв. м.
Дом построен и введен в эксплуатацию в2007 г.
Жилой 17-этажный расположен в 7 минутах ходьбы от ст. метро «Проспект Большевиков» и Ледового дворца. На территории построены открытые автостоянки, детские и спортивные площадки, проведено благоустройство и озеленение.
9.jpg
ул. Тельмана ул. Тельмана, дом 41, корпус 1
Площадь – 15,9 тыс. кв. м.
Дом построен и введен в эксплуатацию в2007 г.
17 этажный дом расположенв тихом, уютном микрорайоне 5 минутах езды от станции метро «Улица Дыбенко». Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории.
Превью
ул. Маршала Захарова ул. Маршала Захарова, дом 62, корпус 1
Площадь – 25,5 тыс. кв. м.
Дом построен и введен в эксплуатацию в2006 г.
Жилой дом переменной этажности 15-17 этажей. Прилегающая территория благоустроена, разбиты газоны, организованы места для отдыха.
Превью
Дом у Комендантской площади Приморский р-н, Комендантский пр., д. 17, корп. 1, д.13, корп. 1
Площадь – 127 тыс. кв. м.
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в2005-2010 гг.
Жилой комплекс «Дом у Комендантской площади» объединяет  8 корпусов, расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро "Комендантский проспект". Выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории, созданы места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, построен подземный паркинг.
Превью1
пр. Королева пр. Королева, дом 39, корпус 1
Площадь – 11,3 тыс. кв.м.
Дом построен и введен в эксплуатацию в2005 г.
10-ти этажный расположен недалеко от станции метро «Комендантский проспект» вблзи от Юнтоловского заказник «Юнтоловка». Выполнено комплексное благоустройство придомовой территории.
Превью1
пр. Косыгина пр. Косыгина дом 32, корпус 1/пр. Косыгина дом 34, корпус 1
Площадь – 44,3 тыс. кв.м.
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2005-2006 гг.
12-этажный жилой дом расположен рядом с Ржевским лесопарком, в районе с развитой социальной инфраструктурой. Выполнено комплексное благоустройство прилегающей территороии.
4.jpg
пр. Большевиков / ул. Тельмана пр. Большевиков, дом 43 корпус 1 / ул. Тельмана, дом 49
Площадь – 38,5 тыс. кв.м.
Жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2003-2004 гг.
Разновысотный жилой дом высотой 10-14-17 этажей расположен в в четырех остановках от станции метро «ул. Дыбенко». Выполнено комплексное благоустройство территории, есть парковка, места для прогулок и отдыха.
Галерея1
Комендантский пр. Комендантский пр., дом 16, корпус 2
Площадь – 15,1 тыс. кв.м.
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2003 г.
16-этажный дом в районе озера Долгого, недалеко от Юнтоловского заказника.  Выполнено комплексное благоустройство прилегающей территории.